руб

8 830 апартаментов продают в Москве

По состоянию на конец 1 квартала 2015 г. объем предложения на рынке апартаментов составил около 615 тыс. кв. м (около 8 830 апартаментов) в 97 корпусах. По сравнению 4 кварталом 2014 г. отмечается небольшое снижение примерно на 4%.

В течение 1 квартала рынок апартаментов пополнился несколькими новыми проектами: стартовали продажи во второй очереди комплекса «Фили Град», вышел на рынок комплекс «Двинцев, 14», а также начались продажи в двух комплексах на территории бывшего завода ЗИЛ - «Парк Легенд» и «Технопарк».

Доля апартаментов в структуре предложения рынка новостроек «старой» Москвы составила 31%.
В структуре предложения на рынке апартаментов по классам практически одинаковые доли приходятся на объекты бизнес- и комфорт-класс: 35% и 34% соответственно. Доля объектов элитного класса составила 31%.

По словам управляющего партнера компании Blackwood Константина Ковалева: «На сегодняшний день этот сегмент можно считать полноценно сложившейся весомой частью рынка недвижимости Москвы, при этом внутри самого сегмента представлены очень разные по формату площади. Считаю, что уже пора максимально приравнять апартаменты к жилью, пускай даже за счет минимизации дисконта по цене. Основным приоритетом властей в данном случае должно быть создание качественного жилого фонда, пригодного для комфортного проживания и соответствующего заявленному классу».

Ценовая ситуация

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке апартаментов по итогам 1 квартала 2015 г. составила 399,8 тыс. руб. за кв. м. По сравнению с 4 кварталом 2014 г. отмечается рост на уровне 4%.

Средние цены на апартаменты по классам по итогам анализируемого периода зафиксированы на следующем уровне:
элитный класс - 741,3 тыс. руб. за кв. м (-2,1% за квартал),
бизнес-класс - 326,2 тыс. руб. за кв. м (+0,6% за квартал),
комфорт-класс - 169,8 тыс. руб. за кв. м. (+2% за квартал).

Что касается классов апартаментов, то 35% предложения на первичном рынке относятся к бизнес-классу, 31% - к элитному и 34% представлены в классе «комфорт».

Поделиться:
Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Квартиры до 18 кв. м. приведут к появлению подмосковного гетто

Вчера в СМИ появилась новость о том, что на московском рынке недвижимости увеличивается количество квартир-студий площадью до 18 кв. м. Портал «ВсеНовостройкиМосквы» решил разобраться, кому и зачем нужны такие крошечные квартиры.

07 июля 2015ЛСР. Недвижимость-Москва, МИЦ, Capital Group, Мортон, ВДСКЖК Москворецкий (г. Воскресенск), ЖК Жемчужина Зеленограда
Все статьи (548)
Главная страница Контакты Загородная недвижимость
Квартиры в Новостройках
Квартиры по цене
Срок сдачи дома
Рейтинг Новостроек
Рейтинг Застройщиков
Льготная ипотека
Новости Полезная информация
Новостройки по районам
Новостройки у метро
Загородная недвижимость
  • Дома и Коттеджи
  • Таунхаусы
  • Земельные участки
  • novomoscow.ru
    Выбор по параметрам
    Цена (руб.)
    руб.
    • Метро, район

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      У

      Ф

      Х

      Ц

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Е

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      У

      Ф

      Х

      Ц

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

    • Срок сдачи
    • Застройщик
    • Тип здания
    • Класс
    Площадь общая
    м²
    Площадь жилая
    м²
    Площадь кухни
    м²

     ←Назад к карте
    Cannot find 'modalZn' template with page ''