Квартира в Москве за 3 миллиона рублей. Миф или реальность.
руб

Квартира в Москве за 3 миллиона рублей. Миф или реальность.

Выбор квартиры — это сложный и долгий процесс. Покупка собственного жилья может проходить как через компанию застройщика, так и с рук. Недорогим решением будет однокомнатная, трехкомнатная или квартира студия за 3 миллиона за пределами МКАД. В центральной части Москвы за эту сумму если и найдется что то, то это будет очень скромное решение. В статье мы подробно рассмотрим вопрос покупки, вынесем на рассмотрение все детали покупки.

Выбор квартиры

Итак, теперь мы рассмотрим критерии выбора квартиры в Москве за 3 миллиона рублей. Так как наш бюджет ограничен, необходимо подойти к покупке с умом и грамотно рассчитать свои траты. На что обратить особое внимание покупателю?

Особенности планировки

Планировка – это один из наиболее важных аспектов при покупке квартиры за 3 миллиона в Москве. Если вы заинтересованы в воплощении своих дизайнерских замыслов, к подбору планировки необходимо отнестись очень внимательно. Обратите внимание на расположение комнат.

Даже небольшие однушки можно быстро превратить в просторные «хоромы» с двумя комнатами. Сюда вместится как молодая пара, так и даже семья с детьми. Существуют несколько видов планировок:

закрытая;
открытая;
open space.

Изолированные квартиры подойдут для больших семей, где каждому из семьянинов нужно собственное место. А вот молодым парам придут по нраву студии с большим свободным пространством без перегородок.

Думая над планировкой, предусмотрите расположение мебели – поэтому перед покупкой необходимо рассмотреть план квартиры, ведь за 3 миллиона можно выбрать разные варианты, а также желательно посетить выстовачные зоны (у большинства крупных компаний они есть), чтобы убедиться в удобстве планировки самостоятельно.

Местонахождение

Популярна недвижимость расположено на Западе и Юго-Западе города Москвы. Популярными считаются такие регионы как Люблино, Обручевский, Марьино, Гагаринский, Кунцево, Южный, Теплый Стан, Пресненский и Отрадное. Здесь цены ниже и цены на двухкомнатные квартиры можно найти до 3 миллионов.

Районов с нулевой популярностью не существует, и на каждую квартиру найдется свой покупатель. Чем ниже цена жилья, тем выше спрос.

Выбор класса недвижимости

На рынке недвижимости в Москве по цене (по районам) все другие районы опережает Арбат, на октябрь 2017 года стоимость одного квадратного метра здесь 397,946 тыс. На втором месте Остоженка – 393,042 тыс. Почетное третье место заняла Якиманка – 365,582 тыс. рублей.

А вот наименьшая стоимость жилья за квадратный метр во Внуково, Бирюлево и Зеленограде – 113,188 тыс., 106,957 тыс. и 97,727 тыс. соответственно. Здесь вы сможете купить квартиру за 3 миллиона со всеми удобствами.

Нюансы покупки

Сезон практически не сказывается на рынке недвижимости. Всплеск активности покупателей происходит в осенний период, однако покупкой жилья стоит заниматься тогда, когда в этом возникает нужда. Ждать понижения цен бессмысленно – оно может и не произойти. Сейчас покупать квартиру за 3 миллиона выгоднее, чем год или два назад. Понижение спроса — порождает тенденциию снижения цены. Но стоимость жилья существенно не изменится из-за слабого курса рубля.

Средняя цена одного квадратного метра в Москве составляет 190,9 тысяч рублей. Если сделка альтернативная, то есть вы одновременно продаете и покупаете квартиру, то ситуация на рынке не играет абсолютно никакой роли.

Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке

Приобретение жилья в новостройке обладает как плюсами, так и минусами. Итак, каковы же плюсы и минусы, против и за то, что бы купить квартиру за 3 миллиона в Москве?

Положительными моментами приобретения квартиры в новостройке считаются:

Низкая цена.
Возможность индивидуальной планировки и ремонта под ключ.
Наибольшая «чистота» собственности с точки зрения юристов.
Недостатками покупки квартиры в новом доме считают:

Отсутствие необходимой инфраструктуры в новых районах.
Сложность приобретения по ипотеке.
Обязательно проверяйте репутацию застройщика перед приобретением жилья. Обязательно заключайте договор только после полного его прочтения. Стоит иметь в виду, что сроки сдачи в эксплуатацию могут сильно затянуться.

Где искать выгодные предложения?

Ища выгодные предложения, вы можете значительно сэкономить свое время. Достаточно посетить информационный ресурс ВсеНовостройкиМосквы.рф. Здесь только свежую информацию о строящихся объектах и ценах на квартиры в новостройках столицы.

13 ноября 2017

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
02.11.2017 г. Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Эко Видное 2.0», который расположен в 4 км от МКАД. Только 4, 5 и 6 ноября 2017 года при посещении офиса продаж и бронировании квартиры покупатели получают дополнительную скидку в размере 1%. Сейчас здесь предлагаются квартиры площадью от 26 до 75,5 кв. м стоимостью от 1,9 млн рублей. С 10 ноября в ЖК «Эко Видное 2.0» запланировано повышение цен.
17 ноября 2017
Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает о завершении монолитных работ на стройплощадке жилого комплекса. Все три башни проекта достигли целевых отметок (120 м), после чего состоялась торжественная заливка последнего кубического метра бетона.
17 ноября 2017
03.11.2017 г. Компания MR Group вошла в тройку крупнейших застройщиков Москвы по данным рейтинга спроса на новостройки, опубликованного газетой РБК по данным аналитиков ЦИАН. Эксперты ЦИАН составили рейтинг на основе данных Единого государственного реестра недвижимости, где учитывались только розничные сделки физических лиц в строящихся корпусах, заключенные с 1 января по 30 сентября 2017 года.
16 ноября 2017
Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о старте акции «Двухкомнатные квартиры по одной цене» в жилом комплексе «Яуза-парк», расположенном в Восточном округе Москвы на улице Краснобогатырская, 28. Фиксированная стоимость предлагаемых квартир – 13,7 млн рублей. Акция распространяется на ограниченный пул квартир, действует до 30 июня 2017 года.
29 июня 2017ЖК Яуза парк
Среднестатистический россиянин приобретает квартиру не чаще 1–2 раз в жизни и просто не успевает получить достаточно опыта, чтобы не совершать при этом ошибок. Вот почему напоминание простых, но важных правил грамотного выбора жилья не будет лишним.
19 января 2017
Рынок жилой недвижимости Москвы постепенно выходит из периода рецессии, открываются продажи во многих жилых комплексах, проекты которых появились еще до начала кризиса. Портал Novomoscow.ru подготовил для своих читателей топ-5 самых интересных жилых комплексов столицы.
18 октября 2016
Все статьи200