Люберцы vs Одинцово: где лучше жить?
Во второй части нашей «битвы районов» Подмосковья мы сравним Люберцы и Одинцово – крупнейшие города Московской области. Итак, где же лучше жить – в Люберцах или в Одинцово?
Инфраструктура и экология
Город Люберцы находится совсем близко к Москве - конечная станция Таганско-Краснопресненской линии находится на границе въезда в город Люберцы. До столицы можно также добраться на электричке: в городе функционируют сразу четыре железнодорожные станции. Также до Москвы можно добраться на маршрутке или автобусе - это займет час в загруженное время и 20-30 минут без пробок. Однако состояние дорог, хоть и значительно улучшилось в последние годы активного строительства, все еще далеко до идеала.
Социальных объектов в Люберцах достаточно: здесь работают гимназии, школы, музыкальные, спортивные и художественные секции, есть колледж и несколько институтов, 10 поликлиник и три больницы, однако состояние их довольно плачевное – последний ремонт проводился там очень давно. В Люберцах сейчас проживает 208 397 человек. Люберецкий район занимает третье место в Подмосковье по численности населения. Экологическую обстановку в Люберцах сложно назвать благоприятной – в городе работают несколько промышленных предприятий.
Одинцово традиционно считается одним из наиболее комфортных для жизни городов Подмосковья. Здесь хорошо развита транспортная инфраструктура - до Москвы можно добраться на автомобиле или автобусе - по Минскому или Можайскому шоссе. Расстояние до МКАД составляет 13 километров. Самым быстрым способом - на электричке - до Москвы можно добраться за полчаса. Пробки в Одинцово значительно осложняют дорожную обстановку, но проблема отчасти решается за счет платной трассы.
Что касается социальной инфраструктуры, то здесь все зависит от района – в старых районах Одинцово работает достаточное количество школ, садов и поликлиник, в новых районах социальных объектов не хватает, так как там они только строятся. В Одинцово сейчас функционируют 28 детских садов, 25 школ, 5 спортивных школ, три университета.
В настоящее время в Одинцово проживает 135 867 человек. Несмотря на то, что в Одинцово работают три промышленных предприятия, этот район считается наиболее экологически чистым в Подмосковье, а вода здесь даже имеет целебные свойства, доказательством чего служат местные санатории, специализирующиеся на водных процедурах.
Предложение и цены
В Одинцово преобладают проекты комфорт –класса, есть также и новостройки бизнес-класса. В Люберцах застройщики возводят, преимущественно, жилые комплексы бизнес и комфорт класса. Проекты элитного жилья не реализуются ни в одном из двух районов. Средняя стоимость жилья в Люберцах составляет 166 058 рублей, в Одинцово – 163 627 рублей.
Итоги:
|
Люберцы |
Одинцово |
|
|
Транспортная доступность |
+ |
|
|
Социальные объекты |
V |
V |
|
Экологическая обстановка |
+ |
|
|
Цены |
166 058 рублей |
163 627 рублей |
+ - больше плюсов
V – одинаково
Подводя итоги нашей «битвы районов», можно прийти к выводу, что по транспортной доступности лидируют Люберцы, однако по экологической обстановке и, хоть и незначительно, ценам - Одинцово.
Смотрите также: Красногорск vs Химки: где лучше жить?
Автор : Филипп Глоба (эксперт по недвижимости портала ВсеНовостройкиМосквы.рф)
Страница обновлена 03.11.2021
