Рынок недвижимости Москвы: жизнь по новым правилам
руб

Рынок недвижимости Москвы: жизнь по новым правилам

В июле 2018 года вступили в силу очередные поправки к федеральному закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Изменения должны еще больше защитить дольщиков от неблагонадежности застройщиков. И прежде всего, благодаря тому, что деньги дольщиков не будут напрямую использоваться застройщиками на этапе возведения дома. 

Средства, оплачиваемые дольщиком, будут заблокированы на специальном банковском счете (счете-эскроу) до момента сдачи дома в эксплуатацию и регистрации права собственности.

Эти изменения направлены на то, чтобы дольщики меньше рисковали, а среди застройщиков не было мошенников. Теперь застройщики не смогут деньгами дольщиков завершать строительство одной стройки за счет другой. Банки будут строго следить, куда застройщик тратит деньги, контролировать это будет Центробанк. Подозрительные операции по счету не проведут, а к застройщику в случае чего придет проверка. Информация о застройщиках и проектах будет в общей базе данных под контролем государства, а не на разных сайтах в произвольном виде. 

Брусника – одна из первых строительных компаний, начавших работать в соответствии с последними нормами законодательства, и способная гарантировать дольщикам прозрачность процессов своей работы и сохранность вложенных в покупку недвижимости средств. Купить квартиру с использованием счетов эскроу в Подмосковье можно будет уже совсем скоро — квартиры в Доме 3 проекта «Первый квартал» Брусники можно будет приобрести по новой системе, то есть со счетами эскроу.

С точки зрения процесса оформления сделки ничего не изменится – размещение средств на счете эскроу не усложняет и не удлиняет процесс. Деньги дольщиков будут застрахованы и поступят на счет застройщика только после сдачи объекта. Клиенты Брусники в период строительства и ожидания сдачи дома могут быть спокойны – жилье будет достроено, и они точно получат ключи.

Важно отметить, что на момент переходного периода новый закон подразумевает параллельное существование двух вариантов: хранение денег дольщиков на эскроу-счетах и контроль поступлений и расходов застройщика через спецсчета. Однако все застройщики, которые получат разрешение на строительство с начала июля 2019 года обязаны будут работать уже по новой модели, со счетами эскроу.

Клиентам Брусники не потребуется брать паузу и думать о вариантах переходного периода.  Для компании важно иметь не только материальные, но и неценовые преимущества, поэтому Брусника удерживает позиции новаторства как в архитектурных и функциональных решениях, так и в вопросах обеспечения клиентов самыми последними инструментами, гарантирующими своевременное и безрисковое получение жилья.

Принятые поправки к закону сделают рынок недвижимости более стабильным, а отношения между застройщиком и дольщиком более прозрачными и безопасными. 

Дополнительная информация:

Офис продаж в «Первом квартале»:
Московская область, Ленинский район, деревня Сапроново, 6 микрорайон г. Видное.
Мы работаем каждый день с 10.00 до 21.00 без перерыва и выходных.
Телефон: +7 (495) 191-19-71
e-mail: info-msk@brusnika.ru
brusnika.ru

19 октября 2018

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
22.10.2018 г. Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе бизнес-класса D1, который расположен в 2 минутах от м. «Дмитровская». Только до 7 ноября 2018 года покупателям предлагается уникальный выбор квартир по уникальной цене. Например, в башне-небоскрёбе можно приобрести квартиру площадью 40-42 кв. м со скидкой до 10%, площадью от 50 до 111 кв. м - до 7%. Более подробные условия предоставления скидки - в офисе продаж.
23 октября 2018
22.10.2018 г. Компания MR Group сообщает о значительном росте количества ипотечных сделок в III квартале 2018 года. Если в московских проектах бизнес-класса в III квартале относительно II квартала изменение составило +3%, то в комфорт-классе - +52%. Если сравнивать динамику год к году, то рост составил 79% и 67% соответственно.
22 октября 2018
Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – зафиксировала в III квартале 2018 года увеличение на 35% числа сделок в годовом выражении. При этом доля ипотечных сделок повысилась за квартал на 8 процентных пунктов, а средняя стоимость квадратного метра выросла на 4%.
19 октября 2018
27 и 28 октября в ЖК SAMPO проводятся Дни открытых дверей. В рамках этого мероприятия у всех посетителей будет отличная возможность забронировать квартиру с дополнительной скидкой в размере 15 тыс. руб. Для получения дополнительного дисконта на объекте нужно назвать кодовое слово, которое вы можете узнать, предварительно позвонив по телефону +7 495 255 0791.
18 октября 2018
Все статьи207