Средняя температура по долгострою
руб

Средняя температура по долгострою

Точное количество долгостроев в Москве и Подмосковье не менее туманно, чем реальные сроки их сдачи. Согласно официальной информации на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, на сегодняшний только в Москве «существует» 261 долгострой – этот «мертвый груз» составляет многомиллионные убытки города, поскольку эти территории фактически выключены из жизни города, а возможные поступления в городской бюджет от их функционирования сведены к нулю.

Еще одной существенной проблемой долгостроев является их фактическая опасность для жителей города, ведь от заброшенного здания может отвалиться бетонный блок или кусок арматуры. Известно немало случаев пропавших без вести или погибших людей в той же печально известной недостроенной Ховринской больнице. 

Все это ставит перед властями Москвы и Московской области одну задачу – найти возможность завершить строительство этих зданий или, в крайнем случае, снести их и благоустроить эту территорию. Самый распространенный способ решения проблемы – передача долгостроя новому девелоперу, и в этом направлении есть успешные примеры. 

Один из самых актуальных сегодня – «спасенный» АО «Региондевелопмент» знаменитый проект заброшенного торгового центра «Счастливая 7я» в г. Видное, который обретет жизнь в 2018 году. 

На месте замороженного проекта новый девелопер принял решение построить многофункциональный комплекс с торговой частью и апартаментами со всей необходимой сопутствующей развлекательной инфраструктурой — кинотеатром, рестораном, кафе общей площадью 49,2 тыс. кв. м. 

На сегодняшний день выполнен масштабный массив строительных работ, что позволяет судить о высоких темпах строительства. В частности, уже полностью завершены работы по реконструкции и проектированию, которые были необходимы в связи с изменениями в проекте: например, спроектированы новые современные эскалаторы и лифты, для удобства передвижения в торговой части добавлены травалаторы, произведено усиление железобетонного каркаса для монтажа 24-метровых ферм  в части, предназначенной под многозальный кинотеатр. На сегодняшний день ведутся активные работы по пристройству торговых площадей, которые составят 5,8 тыс. кв.м. 

В жилой части МФК также выполнен комплекс работ: утверждены новые планировки для «Резиденции 9-18», выполнены работы по установке межквартирных перегородок. Добавлены монолитные площади, выполнены кровельные работы. По всей высоте башни установлены ограждающие конструкции.

Продолжаются строительные работы по возведению многоуровневой парковки, которая полностью покроет потребности жителей и гостей МФК. 

На примере «МФК 9-18» можно сделать вывод, что долгострой не всегда – проблемный объект рынка недвижимости. Если за дело в качестве «спасательного круга» берется новый девелопер с хорошим опытом, проверенной репутацией и креативной составляющей - долгострой может стать демонстрацией успеха, причем в оптимальные сроки. У проекта «МФК 9-18» есть все шансы стать новой доминантой города и центром притяжения для всех его жителей уже в 4 квартале 2018 года. 

26 февраля 2018

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
27.02.2018 г. Компания MR Group сообщает о завершающей стадии монолитных работ в корпусе «Гамбург» жилого комплекса «Водный», который расположен в 2 мин. от м. «Водный стадион». Сейчас в корпусе ведётся монтаж 24 этажа, ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2018 года.
14 марта 2018
20.02.2018 г. Компании MR Group и Coalco сообщают о выполнении 90% строительных работ в корпусах первой очереди жилого комплекса бизнес-класса «Царская площадь». Сейчас в Екатерининском и Александровском корпусах завершаются отделочные работы технических помещений, мест общего пользования и паркинга, а также устройство фасадов. Ввод первой очереди в эксплуатацию намечен на 2018 год.
26 февраля 2018
ЮИТ СитиСтрой, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о старте продаж в новом жилом комплексе в Савеловском районе (САО) Москвы на участке общей площадью 0,5516 га.
20 февраля 2018
15.02.2018 г. Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Ясный», который расположен в 7 мин. от м. «Домодедовская». С 15 февраля 2018 года покупатели могут приобрести двухкомнатные квартиры площадью 60 кв. м в корпусе «Борисовский» и получить в подарок предчистовую отделку MR Base. Количество лотов ограничено.
20 февраля 2018
13.02.2018 г. Компания MR Group сообщает о старте продаж нового объёма квартир в жилом комплексе «Ясный», расположенном в 7 мин. от «Домодедовская». В корпусе «Ореховый» покупателям предлагаются квартиры площадью от 36,5 до 60, 3 кв. м и стоимостью от 5,5 млн рублей в седьмой секции.
14 февраля 2018
Все статьи159