руб

ЖК Усадьба Новая Салтыковка

Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, участок № 7
Контактная
информация
ЖК Усадьба Новая Салтыковка
Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, участок № 7
Район: Балашиха
Метро: Новокосино
Класс: Элит
Застройщик: ХАНТ-ХОЛДИНГ
Банк: DeltaCredit, ВТБ 24, Банк Москвы, СМП Банк, Сбербанк России
Проектная декларация: pdf (352Kb)
Корпус План сдачи Этажей Тип Квартиры
1 сдан 6 Монолитный 29 квартир
2 сдан 6 Монолитный 25 квартир
3 сдан 6 Монолитный 20 квартир
4 сдан 6 Монолитный 17 квартир
5 сдан 6 Монолитный 32 квартиры

Описание Усадьба Новая Салтыковка

ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» возводится на территории микрорайона Салтыковка, расположенного в городе Балашиха. На территории в 2 гектара строится современный элитный жилой комплекс, состоящий из 5 монолитных корпусов. Комплекс располагается на территории памятника архитектуры «Усадьба Никольское Парк». Фасады домов выполнены в стиле усадьбы, ранее располагавшейся на этой территории.

Все жилые корпуса имеют разное количество секций и насчитывают 6 этажей. В домах запроектированы 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры площадью от 40 до 145 кв. м. Во многих квартирах предусмотрено панорамное остекление. Все квартиры имеют свободную планировку, т.е. в квартирах нет межкомнатных перегородок.

Собственная инфраструктура ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»

В корпусе №4 первый этаж предназначен для устройства офисных помещений, а в корпусе №5 первый этаж будет использоваться под размещение детского сада на 40 детей и магазинов шаговой доступности. Также в комплексе планируется устроить спа-салон.

Подземная часть комплекса отдана под паркинг, рассчитанный на 446 машиномест. Крыша паркинга является эксплуатируемой: на ней будут размещены проезды, детские и спортивные площадки, зеленые зоны и пешеходные дорожки. Кроме того, планируется устройство декоративного бассейна и цветников. На придомовой территории комплекса будет создана гостевая парковка на 28 машиномест.

Территория комплекса огорожена от посторонних и находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Окружение и транспортная доступность

ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» располагается в 5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. В пешей доступности от комплекса находятся магазины, ресторан «Русь», несколько детских садов и другие объекты инфраструктуры.

Экологическая обстановка района может считаться хорошей, несмотря на близость к Москве. Комплекс находится на территории лесопарковой зоны, всего в 200 метрах от Желтого пруда.

Добраться до ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» можно на маршрутных такси от станции метро «Новокосино». Время в пути занимает всего 5 минут. Кроме того, можно доехать на электричке от Курского вокзала до ж/д станции «Салтыковка» (20 минут в пути).

ЖК Усадьба Новая Салтыковка на карте

На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК Усадьба Новая Салтыковка, а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.

загрузка карты...
Смотреть объекты в радиусе: 250 м 500 м 1000 м
Квартиры в ЖК Усадьба Новая Салтыковка
ТипЭтажПлощадь, м2Стоимость
2 комн. 6 88.8 по запросу р. 1
3 комн. 1 106 по запросу р. 1
4 комн. 2 147.3 по запросу р. 1
1 комн. 6 58 по запросу р. 2
Все квартиры123
Отзывы о ЖК Усадьба Новая Салтыковка
3 Леля
/
Интересная управляющая компания у этого комплекса, между прочим, ранний абстракционизм и наноклассика с русским хохмизмом! Прелестно. Очень оригинально выглядят платежки за коммунальные услуги - светло-черного и антрацитового цвета, напечатанные мелким шрифтом без детализации по счетам. Внутри тоже не все хорошо, бригады ремонтников успели поцарапать все стены, стащить картины, светильники, зеркала и без вкуса продолжают все испаганивать и ,,отделывать,,. Нет мусоров - оно и к лучшему, нет соответствующих ненужных вопросов и воздух чище. Квартиры предлагаются с навязанной дорогой услугой за оформление - 50 000 руб. Замечу, что многое придется изменить, заменить и хорошо потратиться, вообще это - житье бизнес-раша класса со всеми вытекающими. Имеется недостроенная подземная парковка.
Отзыв полезен Да1 / Нет
5 Лиля
/
Интересная архитектура у этого комплекса, между прочим, поздний ренессанс и неоклассика! Шикарно. Очень оригинально выглядят здания, фасады - светло-бежевого и терракотового цвета. Внутри тоже хорошо, чисто и аккуратно, со вкусом все отделано. Нет мусоропровода - оно и к лучшему, нет соответствующего запаха и грязи меньше. Квартиры предлагаются как с отделкой, так и без нее. Замечу, что квартиры очень просторные, вообще это - житье бизнес-класса со всеми вытекающими. Имеется подземная парковка.
Отзыв полезен Да / Нет1
3 Виталий
/
Квартиры без планировок, голые стены. Площадь квартир считается без перегородок, в трешке это набегает на 7-8 метров, а эта площадь будет вами уже оплачена. Приступать к ремонту можно только с грамотным инженерным проектом. Квартиры продаются без предпродажной подготовки, толстый слой пыли, строительный мусор, грязные немытые стекла. Перепады высот по полу и потолку, просчет строителей - на стяжку пола уйдет много лишнего материала. Выпирание из стен опорных колонн, выравнивание со стеной дорогая ремонтная опция. Окна от застройщика - из профиля для нежилых помещений, плюс в них нет ригелей для обязательного грамотного крепления к проему, придется менять, а это дополнительные расходы. Запрет на вывешивание на фасад блоков кондиционеров, оборудование для них специального места в квартире - дорогие дополнительные расходы. Страшно убогие газовые счетчики в квартирах от мособлгаза - замена 50 000 руб. - меняете сами - 2 500 руб. Подземный паркинг не готов до сих пор. Постоянные раскопки вокруг корпусов, просчеты с гидроизоляцией паркинга. Отсутствие обещанного детског сада. Очень не рекомендую покупать квартиру в 5ом корпусе с окнами на дорогу, шум от проезжающих мусоровозов как от самолета. Сильно завышена цена за коммунальные платежи, цены берутся с потолка. Огромная сумма за оформление - 50 000 руб. Если все делать самому - 2 000 руб. Все это дает возможность ЗНАЧИТЕЛЬНО СНИЗИТЬ ЦЕНУ при покупке квартиры. Обязательно связывайтесь с инициативной группой жильцов для полной информации по комплексу и хороших скидок при покупке. Всем успехов, здоровья и хорошего настроения !
Отзыв полезен Да1 / Нет
3 слуга Государев
/
Живу в Новой Салтыковке с первых дней, заехал еще до ремонта. Работаю в Правительстве Москвы, ну и часто мотаюсь в Балашиху с инспекциями, так что постоянная проблема с пробками на Носовихинском шоссе. Администрация Балашихи не нравится, будем сажать и увольнять. Жулье тоже не устраивает, будем менять УК комплекса и облагораживать территорию вокруг дома. Однозначно, комплекс неплохой, но много недоделок и инженерных просчетов. Свалку еще долго не прикроют, в администрацию Балашихи за нее хорошо заносят, сейчас этим занимается следственный комитет. Столько страшилок ходит вокруг УК этого комплекса. Поверьте, живу здесь и могу с уверенностью сказать, что УК мы обязательно поменяем и добьемся вменяемых цен на ком. услуги, отличных, без посредников. Свалку можно увидеть и не раз, и осознать ее присутствие и существование без лишних обсуждений - надо просто проехать дальше по дороге 3 - 4 км, мимо ЖК и Вы упретесь в въездные ворота и КПП, ведущие на свалку-полигон.
Отзыв полезен Да1 / Нет
5 Kir
/
Сейчас все повально стремятся поселиться за городом, подальше от гама и шума, суеты. Но при этом чтобы можно было бы без проблем добраться до Москвы. Для этого "Усадьба Новая Салтыковка" - хороший вариант, всего в 5 километрах от МКАД по Носовихинскому шоссе. А если пробки смущают (от них в ближайшем будущем не избавиться), то до станции метро "Новокосино" всего 3 км (ходит маршрутка), а до электрички можно пешком дойти за 15 минут. В комплексе 5 корпусов, жилье сдано, большая часть квартир уже продана. Цена адекватная: просторная (77 квадратов) двухкомнатная квартира - всего за 7,7 млн.руб. Места очень красивые, кругом лес, заповедный парк - памятник архитектуры «Усадьба Никольское (Салтыковка)». Территория огорожена, охраняется, всё благополучно.
Отзыв полезен Да / Нет1
5 Автолюбитель
/
У комплекса хорошее транспортное расположение, до МКАДа 10-15 мин, метро также рядом, как и ж/д станция. Отстроено все хорошо, добротно, качественно. Планировка у квартир свободная, так что просторная однушка "лёгким движением руки" превращается в нормальную двушку.
Отзыв полезен Да / Нет1
Все отзывы82
Добавить отзыв
Другая картинка

Правила написания комментариев

Похожие объекты
ЖК Люмьер от 243 995 040
ЖК Люмьер

Район: Тверской

г. Москва, 1-й Самотечный пер., вл. 17 б

Достоевская

Застройщик: Магистрат

Срок сдачи: II квартал 2014

Дом построен

Нет отзывов

ЖК Солнечный (г. Троицк) от 6 011 892 до 13 609 790
ЖК Солнечный (г. Троицк)

Район: Троицкий

г. Троицк, ул. Солнечная, 8-11

Тёплый стан

Застройщик: Троицкая строительная компания

Срок сдачи: II квартал 2014

Дом построен

Нет отзывов

ЖК Стрелецкий от 5 501 300 до 10 500 000
ЖК Стрелецкий

Район: Химки

Московская область, Химки, ул. 8-го Марта

Речной вокзал
Планерная

Застройщик: Миханики Русия

Срок сдачи: II квартал 2014

Дом построен

Нет отзывов

ЖК Лайнер от 4 914 224 до 29 143 187
ЖК Лайнер

Район: Хорошёвский

г. Москва, Хорошевское шоссе, вл. 38А (восточный участок)

Застройщик: Интеко

Срок сдачи: IV квартал 2016

Строится

Нет отзывов

ЖК Кутузовская миля
ЖК Кутузовская миля

Район: Фили-Давыдково

Давыдковская улица, 18

Славянский бульвар

Застройщик: Mirax Group

Срок сдачи: I квартал 2016

Начало строительства

5 отзывов