Квартиры в новостройках: район Аэропорт

Район Аэропорт – один из 16 районов САО Москвы. Район располагается неподалеку от Центрального округа, что делает его одним из самых престижных и дорогих районов Северного округа. Примерные границы района: ТТК, Ленинградский проспект, Балтийская улица, улица 8-ого Марта, улица Верхняя Масловка и участок Рижского направления Московской железной дороги. Площадь района – 457 гектаров.

Район Аэропорт – это спальный район, на территории которого прежде селилась московская интеллигенция. Это привело к тому, что и сегодня Аэропорт является одним из самых чистых и безопасных районов Москвы. На территории района проживает примерно 75 000 человек.

Инфраструктура района Аэропорт

Аэропорт – район, занимающий довольно небольшую площадь. Однако на территории района достаточно социальной и коммерческой инфраструктуры. В районе находятся 7 школ, 16 детских садов, 3 колледжа, 2 ПТУ, 7 поликлиник, 4 ВУЗа, 5 библиотек, 1 кинотеатр, Петровский парк, 17 спортивных залов и 11 предприятий.

На Ленинградском проспекте располагаются многочисленные рестораны, кафе, магазины, клубы и другие торгово-развлекательные объекты.

Транспортная доступность района Аэропорт

Транспортная доступность в районе Аэропорт оставляет желать лучшего. Главной проблемой района остается Ленинградский проспект, который на сегодняшний день из основной транспортной магистрали превратился в одну сплошную пробку.

По территории района проходят маршруты троллейбусов и автобусов, однако из-за постоянных пробок наземный транспорт нельзя назвать самым удобным. На границе района располагаются 2 ж/д станции – «Красный Балтиец» и «Гражданская». На территории района «Аэропорт» находятся 3 станции метро: «Динамо», «Сокол» и «Аэропорт».

Экология района Аэропорт

Примерно 70 гектаров от общей площади района (457 га) занимают зеленые насаждения, однако это не оказывает на экологию района большого влияния. Большая часть зеленых зон относится к Петровскому парку, расположенному в южной части района, тогда как в остальных частях района зелени практически нет.

Кроме того, негативное влияние на экологию района оказывает Ленинградский проспект, на котором постоянно образуется большая пробка. Близость Ленинградки превращает Аэропорт в один из самых загазованных районов САО.

Инвестиционная привлекательность района Аэропорт

Район Аэропорт является одним из наиболее привлекательных районов САО Москвы в плане вложения инвестиций в недвижимость. Покупателей и застройщиков привлекает хорошая репутация района: этакий остров интеллигенции в северной части Москвы. Кроме того, популярность района объясняется его близостью к ЦАО Москвы, развитой инфраструктурой и наличием на его территории трех станций метро.

На территории района Аэропорт обычно возникают новостройки бизнес-класса, премиум-класса или элитного класса. Застройщики и девелоперы устраивают здесь клубные дома, жилые комплексы и лофты. Изредка в районе появляются новостройки комфорт-класса, однако это скорее исключение из правил.