руб

Квартиры в новостройках: район Головинский

Все объекты в районе Головинский
4
ЖК Loft Park (Лофт Парк) от 4 846 267 до 47 986 579
ЖК Loft Park (Лофт Парк)

Район: Головинский

ул. Михалковская, д. 48

Водный стадион

Застройщик: RED Development

Срок сдачи: IV квартал 2014

Дом построен

3 отзыва

ЖК Водный (2 очередь) от 6 235 200 до 14 535 000
ЖК Водный (2 очередь)

Район: Головинский

Московская обл., район Головинский, Головинское шоссе, вл.5

Водный стадион

Застройщик: MR Group

Срок сдачи: III квартал 2016

Дом построен

16 отзывов

ЖК Кронштадтский
ЖК Кронштадтский

Район: Головинский

г. Москва, Кронштадтский бульвар, 49а

Водный стадион

Застройщик: ГК Ташир

Дом построен

Нет отзывов

ЖК Невский от 5 565 000 до 13 608 000
ЖК Невский

Район: Головинский

ул. Адмирала Макарова, д. 10

Водный стадион

Застройщик: Крост

Срок сдачи: IV квартал 2016

Строится

Нет отзывов

Головинский район входит в состав Северного административного округа Москвы. Район занимает территорию площадью 880 гектаров. Примерные границы района – Ленинградское шоссе, Головинское шоссе, Химкинское водохранилище, Флотская и Фестивальная улицы, железная дорога.

В Головинском районе постоянно проживает 101,1 тыс. человек. Несмотря на то, что район считается спальным, на его территории находится большое количество промышленных предприятий. В результате в будние дни количество людей в районе увеличивается в несколько раз за счет тех, кто приезжает сюда на работу.

Инфраструктура Головинского района

Инфраструктура района довольно хорошо развита. Если говорить о социальной инфраструктуре, то на территории Головинского района находятся 15 детских садов, 10 общеобразовательных школ, 3 ВУЗа, 2 колледжа, музыкальная школа, 5 библиотек, поликлиника и детская инфекционная клиническая больница №6.

Также здесь располагаются 40 продовольственных магазинов, 41 промтоварный магазин, парк культуры и отдыха, 24 заведения общепита, 2 музея и развлекательный центр.

Транспортная доступность Головинского района

Несмотря на то, что территория района довольно обширна (880 га), а дорожно-уличная сеть занимает только 58,5 га, в Головинском районе все в порядке с транспортной инфраструктурой. Крупнейшими магистралями района являются Ленинградское и Головинское шоссе, улицы Флотская, Онежская и Фестивальная. Лениградское шоссе славится своими пробками, однако по территории Головинского района проходит лишь небольшой участок Ленинградки.

На западе района располагается станция метро «Водный стадион», что значительно улучшает транспортную инфраструктуру. По территории района проходят маршруты автобусов, трамваев и троллейбусов. С центром города район соединяет ж/д ветка Ленинградского направления.

Экология Головинского района

Экологическая ситуация в Головинском районе негативная, как и во всей Москве. На территории района находятся 55 промышленных предприятий, среди которых ОАО «Аурат» (бывший Химический завод имени Войкова) – одно из самых опасных предприятий. Промзон в районе много, однако в настоящее время власти Москвы занимаются вопросом переноса промзон за пределы МКАД.

С другой стороны, положительное воздействие на экологию района оказывает малая загруженность здешних дорог: большая часть пробок возникает только на Ленинградском шоссе. Кроме того, 184,5 га от общей площади района занимают зеленые зоны, например, Головинские пруды.

Инвестиционная привлекательность Головинского района

Цены на квартиры в Головинском районе ниже, чем во многих других районах САО. Многих покупателей не устраивает соседство спальных кварталов с крупными промышленными зонами. Однако у района есть перспективы развития: как только промзоны будут реорганизованы, стоимость квартир здесь вырастет в несколько раз.

Также стоит отметить, что основной жилой фонд Головинского района представлен пятиэтажными домами 1950-70-ых годов постройки (хрущевками). Многие хрущевки попадают в программу снова ветхого пятиэтажного жилья. На их месте появляются современные новостройки, что ведет к обновлению жилого фонда района.

В настоящее время новостройки Головинского района представлены в основном комплексами комфорт-класса, однако иногда появляются и комплексы бизнес-класса, например, лофты и апартаменты.

Другие районы: