Спрос на жильё в России снизился на треть
Спрос на покупку жилья в России с начала года упал на треть. Эксперты объясняют такую динамику проблемами при строительстве новых объектов, с которыми столкнулись девелоперы.
01 марта 2023
+7(495)137-40-90
Спрос на покупку жилья в России с начала года упал на треть. Эксперты объясняют такую динамику проблемами при строительстве новых объектов, с которыми столкнулись девелоперы.
В США растет процент просроченных платежей по ипотеке, а стоимость нового жилья идет вниз. Ряд строительных компаний находится на грани разорения. Эксперты ожидают проблем на рынке недвижимости по всему миру.
Компания Vesper, специализирующаяся в сегменте недвижимости класса de luxe, сообщает о новом арендаторе офисного здания на территории жилого квартала Lucky.
Vesper получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 7 и 8 и детского сада в составе квартала Lucky. Для передачи собственникам готовится 140 квартир.
На рынке элитной недвижимости Сочи имеет место серьезный дефицит. Именно он привел к существенному росту цен на объекты. За год стоимость такой недвижимости подорожала сильнее, чем в столице. Статистика показывает рост на 30%. Это привело к значительному снижению спроса.
В январе 2023 года доля ипотек в ДДУ (договорах долевого участия) в столице увеличилась до 59%. Усредненный показатель за данный месяц в течение 5 последних лет составляет 49%. Эту информацию сообщила пресс-служба московского управления Росреестра.
Москва, Россия. 06 февраля 2023 года. — Компания Донстрой выполнила 95% фасадных работ во всех пяти блоках «Бауманской инженерной школы №1580» на территории жилого комплекса «Символ» в Лефортове. Сейчас на площадке задействованы 592 строителя и 9 единиц техники. Общая готовность здания — более 90%. Строительство идет в графике.
На сегодняшний день, средний ценник на однокомнатные квартиры в Краснодарском крае составляет 13,4 млн рублей.
В популярном районы Москвы Новогиреево в этом году планируется ввод в эксплуатацию новостройки для переселения по реновационной программе. Об этом сообщил Р. Загрутдинов – начальник департамента строительства Москвы.
По информации экспертов «НДВ Супермаркет Недвижимости», льготные программы ипотечного кредитования рассчитаны на покупателей жилья на первичном рынке. При этом не все знают об этом, и более 50% покупателей на вторичном рынке рассчитывают на льготную ипотеку.
По данным агентства недвижимости «Pro обмен», одним из главных трендов при покупке вторичной недвижимости в новом году со стороны покупателей является требование снизить цену. При этом покупатели требуют дисконт уже при первом обращении.
В Северном и Южном Бутово построят два жилых комплекса для расселения жильцов ветхих домов. Проекты для их строительства уже утверждены, об этом сообщила пресс-служба градостроительного комитета Москвы.
С начала 2023 года в Москве были закончены работы и проведен ввод в эксплуатацию девяти зданий, в которые будут расселять горожан в рамках программы реновации. Москвичам будет предоставлено 2,8 тыс. новых квартир.
ГК «Галс-Девелопмент» опубликовала данные о результатах работы в 2022 году. Согласно отчету компании, она получила доход от арендаторов коммерческих зданий в размере 4 млрд рублей за год.
В деловых зданиях Москва-Сити была запущена программа беспроцентной рассрочки по продаже офисов от компании MR Group. Сроки действия программы ограничены.
Москва, Россия. 16 февраля 2023 года. — Строительство флагманского жилого комплекса Донстрой — «Остров» в Мневниковской пойме — идет в графике. Девелопер закончил монолитные работы в подземной части всех семи домов четвертого квартала проекта.
Доступная всем россиянам ипотека под 5% в год приведет к стремительному увеличению цен на жилье. В результате потребность в ипотечных кредитах будет только увеличиваться. Таким мнением поделился Алексей Войлуков, представитель Ассоциации банков России.
Аналитики Est-a-Tet изучили предложение в новых домах по всей территории Москвы. По данным экспертов, предложение на первичном рынке столицы оказалось почти на 31% больше, чем на вторичном рынке.
Средний по стране платёж по ипотечному кредиту, взятому на строительство частного дома, составляет 30 000 рублей. Всего за 2022 год на ИЖС было выдано более 26 тысяч ипотечных кредитов с льготными условиями.
Объём спроса на «вторичку» в Москве за первый месяц нового года снизился на 45,3% по отношению к декабрю. Такие данные приводят представители Росреестра по городу.
В Зеленограде развивается программа реновации для переезда жителей из старых домов в новые. В районе Крюково будут возведены два жилых комплекса за счет столичных властей.
Мэр Москвы рассказал о росте числа горожан, оформленных как самозанятые. По словам Сергея Собянина, за 2022 год в Москве их стало на 42% больше.
Представители банка «ДОМ.РФ» рассказали, что за первый месяц текущего года клиенты организации получили кредита на приобретение или строительство жилья на общую сумму в 13 млрд рублей.