Более трети квартир на первичном рынке Москвы продается со скидкой
Доля жилья со скидкой на первичном рынке столицы составляет 35%. Год назад этот показатель составлял всего 10%.
По информации экспертов Dolgov Pro, доля лотов жилой недвижимости, которые предлагаются со скидкой в Старой Москве, составляет 35%. В прошлом году за тот же месяц только 10% жилья предлагали с дисконтом.
В сегменте апартаментов доля лотов с дисконтом составляла год назад 12%, теперь со скидкой предлагают четверть лотов. В сегменте квартир доля дисконта увеличилась с 8% до 37%. На апартаменты средний размер скидки составляет 16%, на квартиры застройщики готовы предоставить дисконт в среднем на 23%. Самая маленькая скидка предлагается на однокомнатные квартиры, которые пользуются самым высоким спросом на рынке. Дисконт на них составляет около 10%.
Диапазон, в котором девелоперы готовы скидывать цены, составляет от 1% до 35%. Год назад самая высокая скидка составляла не больше 15%. Средняя скидка в феврале 2022 года составляла 8%, сейчас – 10%. Большой дисконт все еще остается исключением, чаще всего они зависят от формы оплаты при покупке квартиры.
Недвижимость в Старой Москве за год подорожала в среднем на 3-5%, а с учетом дисконта осталась практически на том же уровне. Апартаменты стали дороже на 11%, а квартиры всего на 0,6%.
