Что будет с рынком без льготной ипотеки
Программа льготной ипотеки в России действует до конца этого года. Далее сниженная процентная ставка будет недоступна. Но аналитики рынка недвижимости уверены, что после отмены начнётся развитие других программ.
Представители «Инком-недвижимость» отмечают, что застройщики начнут прорабатывать собственные льготные программы. И в этом им помогут банковские структуры. Иначе спрос на квартиры удержать на прежнем уровне не удастся.
Процесс уже начался, что видно по вводу новых ипотечных продуктов. Часть компаний предлагает траншевую ипотеку, которая подразумевает выдачу только 5% займа, пока дом не сдан в эксплуатацию. Это даёт возможность покупателю в первые годы вносить минимальные ежемесячный платёж буквально в несколько рублей.
Представитель ГК «Гранель» уверен, что программа льготной ипотеки стала поддержкой и сфере строительства, и смежным отраслям. Поэтому с её окончанием рынок запустит процессы адаптации под новые условия. Траншевая ипотека уже метит на альтернативу. А среди льготных программ остаётся ещё «Семейная».
