Эксперты выяснили, что спрос на первичные объекты недвижимости увеличится
Осенью текущего года была выявлена тенденция к увеличению ставки для ипотечных кредитов. Эксперты считают, что по этой причине спрос на недвижимость сместится со вторичного рынка в сторону новостроек.
Глава одного из российских аналитических центров, Олег Репченко, подметил, что Центральный банк увеличивает ключевую ставку, поскольку возникла необходимость бороться с инфляцией. По той причине, что ЦБ выдает кредитным организациям средства под повышенный процент, банки вынуждены, в свою очередь, поднимать процентные ставки по выдаваемым ими ссудам. К настоящему времени среднее значение ставки по ипотечным кредитам составляет 8.64%.
Из-за нынешней ситуации на рынке строительные компании стараются привлечь наибольшее число клиентов, поэтому предлагают субсидии на ипотеку. Это значит, что купить собственное жилье от застройщика теперь гораздо выгоднее, нежели искать подходящее предложение на вторичном рынке недвижимости. Важно помнить, что это условие сохраняется, если потенциальный покупатель использует заемные средства.
Центробанк прогнозирует, что в предстоящем году среднегодовое значение ключевой ставки будет составлять 7.3–8.3% годовых. По словам председателя ЦБ, лишь в середине 2023 года появится возможность снизить эту величину до 5 или 6%.