Где проще накопить на первоначальный ипотечный взнос?
Лучше всего ситуация обстоит в Магадане. В этом городе существует вполне реальная возможность собрать деньги на первый взнос всего за 250 дней. При этом темпы строительства жилья в области крайне низкие. Дольше всего потенциальным новоселам приходится собирать средства в Севастополе. У людей уходит до 2.5 лет для того, чтобы обзавестись семейным гнездышком.
Расчёты велись по стандартной схеме, на примере квартиры 50 кв. м. в новом доме. При проведении анализа за основу была взята ставка 8%. Что касается размера первого взноса, то это значения составляет 15%. Были использованы статистические данные по средним доходам в регионах, по стоимости новых квартир. Отметим, что аналитики считали ежемесячный платеж в пределах 40% от доходов покупателя. Исходя из проведенного исследования, можно сделать выводы, что существуют значительные региональные разрывы по возможностям приобретения жилья. Максимальные и минимальные временные рамки отличаются в несколько раз. Удалось вычислить и средний временной период, который вплотную приближается к 19 месяцам.
Представляют интерес и сроки погашения ипотеки. Здесь тоже есть значительные отличия. Меньше всего времени на погашение долга перед финансовыми структурами уходит у жителей Чечни. Обычно весь процесс погашения не превышает 12 месяцев. Больше всего времени требуется в Кабардино-Балкарии. Последний платеж осуществляется через 6 лет. Как мы писали, практически столько же времени потребуется и московской семье. Но в тех расчётах за основу брали среднюю стоимость квартир класса «комфорт» в новых домах.
