Где в Москве вторичное жильё дешевле новостроек

Аналитики из компании Est-a-Tet собрали статистику, на основании которой удалось определить, насколько сильно отличается стоимость квартир в новостройках и на вторичном рынке в разных округах Москвы.

Наиболее интересные результаты показал Южный АО. Разница в стоимости составляет примерно 33,3%. Так, средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 398 тысяч рублей, в то время как на вторичном рынке можно купить квартиру, отдав по 298,5 тысячи рублей за «квадрат».

Второе место занял Центральный АО, разница цен в котором составила 27,4%. Приобрести жилье в нем можно за 1,2 миллиона рублей в недавно построенных домах, и за 949,7 тысячи рублей при покупке «вторички».

Новостройки обходятся покупателям дешевле квартир от владельцев и в СВАО, ЮВАО и ВАО. Разница в цене там составляет 21,1%, 8,3% и 7,6% соответственно.

Наиболее интересная ситуация сложилась в Западном АО. Там жилье на вторичном рынке стоит дороже, чем в новостройках. При покупке квартиры у застройщика придется отдать в среднем 455 тысяч рублей за квадратный метр, в то время как «вторичка» стоит около 493,7 тысячи рублей.

В большинстве случаев новостройки выигрывают по комфортабельности и качеству, а также располагаются в удобных местах, что приводит к более высокой стоимости. Однако данное правило, как показывает статистика, действует не во всех автономных округах Москвы.