ГК А101 открывает продажи 797 квартир бизнес-класса в центральной части жилого района «Скандинавия»
ГК «А101» объявляет о старте продаж квартир в доме №28 в центральной части жилого района «Скандинавия», в пешей доступности от станции метро «Потапово», которая откроется в 2024 году.
Дом №28 относится к бизнес-классу и представляет собой четыре корпуса переменной этажности (9-17 этажей) на 797 квартир. Корпуса образуют просторный внутренний двор, все пространство под которым занимает двухуровневый паркинг и кладовые помещения.
Площадь квартир составляет от 20 до 101,8 кв. метров. В предложении представлены квартиры уникальных форматов: с мастер-спальней, с увеличенной площадью балкона, с местом для кладовой или гардеробной, с двумя ванными, с дополнительным окном на кухне. На верхних этажах корпусов-башен есть квартиры с угловыми панорамными окнами в пол. 95 % квартир имеют летние помещения – балконы и лоджии. Высота потолков – 3,14 метра. Также в квартирах увеличена высота дверей – до 2,2 метров.
В двух корпусах ЖК квартиры будут сдаваться без отделки, два других - с отделкой white box или одним из вариантов чистовой отделки класса «бизнес» и «комфорт».
Минимальная стоимость студии составляет 6,3 млн рублей, однокомнатной квартиры - 8,4 млн рублей, двухкомнатной – 9,3 млн рублей. Цены на трехкомнатные квартиры начинаются от 12,9 млн рублей, четырехкомнатные – от 16,6 млн рублей.
Дом №28 удачно расположен в одной из самых экологически благоприятных локаций Новомосковского округа Москвы. Природное окружение обеспечивает квартирам хорошие видовые характеристики. Большинство корпусов имеют панорамное раскрытие практически на 360 градусов.
Всего 450 метрах от дома расположен Бутовский лесопарк площадью более 1600 га. Кроме того, в непосредственной близости от дома ГК «А101» создает по двум берегам Быковского ручья городской экопарк, который станет не только «зеленой» точкой притяжения и спортивно-рекреационным пространством, но также территорией изучения местной флоры и фауны. Чтобы максимально сохранить богатую экосистему, все функциональные площадки интегрированы строго в существующий рельеф, а часть развитой дорожно-тропиночной сети будет установлена на специально разработанные свайные конструкции – так дорожки не займут пространство для растений, сохраняя максимально естественную среду. Кроме того, в парке предусмотрены кормушки и домики для птиц, в зоне запруды – домики для уток и смотровая площадка для наблюдения за птицами. По территории парка будут установлены стенды с информацией о местных обитателях и их здоровом рационе, а также о правилах поведения людей в лесопарковой зоне».
Кроме того, жители дома будут обеспечены разнообразной социальной и городской инфраструктурой. Рядом с домом работает школа «Энергия» на 1325 мест, строятся детский сад «Лесной ручей» на 220 мест и образовательный центр со школой на 800 учеников и детским садом на 150 малышей. Кроме того, еще один образовательный центр проектируется в непосредственной близости от дома №28.
Кроме того, в шаговой доступности от дома расположена площадь Туве Янссон - центральное общественное пространство района. На площади расположен городской центр впечатлений SCANDI, одна из основных точек притяжения и ядро социальной жизни района. Первый и часть второго этажа займут гастропространства различного формата и якорный арендатор - сетевой супермаркет нового формата с пекарней, кафе и кулинарией. На втором этаже разместятся пространства образовательного бюро «Лёрнити А101», где будут проходить различные занятия для детей и взрослых, а также туристическое агентство, объекты хобби, спортивной и ЗОЖ-инфраструктуры.
Корпуса образуют большой двор размером 400 кв. метров, внутри которого разместят ся детские и спортивные площадки, комплексное озеленение с элементами геопластики, площадки для спокойного отдыха, зоны воркаута и гамаков, а также сенсорный сад - набирающий популярность вид благоустройства, обеспечивающий более тесный и разноплановый контакт человека с природой. Со стороны парка существующий рельеф и стилобат паркинга выступают в качестве естественного ограждения.
Проектом дома предусмотрена дизайнерская отделка МОП, в каждой колясочной будет оборудована зона для мойки колес и лап домашних питомцев. Для удобства использования зона мойки будет реализована в виде решетки на полу. Такое решение обеспечивает максимальное удобство и санитарию.
Динамичные фасады продолжат начатую в уже построенных очередях тему скандинавской природы, но изменят цветовую гамму на более легкие и «летние» тона. В палитре фасадов можно найти отсылку на бирюзу воды рек и озер, медного колчедана. Тема горных пород поддерживается черными и терракотовыми цветами вентилируемых фасадов, светлый бежевый оттенок говорит о песчаных речных отмелях.
Для справки
Группа компаний «А101» – инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов Москвы. В настоящее время портфель текущих проектов Группы составляет порядка 1,5 млн кв. метров в рамках комплексного развития новых территорий Москвы: жилые районы с развитой инфраструктурой, крупные офисные центры, объекты торгового и спортивно-развлекательного назначения. В 2022 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию более 827 тыс. кв. метров недвижимости, что почти в два раза превышает показатели 2021 года.
