Названы города, в которых должна снизиться цена на жильё

Согласно экспертной оценке, в данный момент ценники на недвижимость в жилом фонде довольно сильно завышены. Виной тому послужила, в частности, пандемия, во время которой наблюдался резкий спрос на квартиры ввиду всеобщего подорожания товаров и попыток инвестировать имеющиеся сбережения.

Из-за этого, по прогнозам специалистов, в ближайшее время должен начаться этап коррекции рынка, благодаря чему стоимость квадратного метра в квартирах на вторичном рынке должна снизиться. Аналитики из Realiste собрали достаточно статистической информации, чтобы сложить достоверный прогноз в текущих условиях.

Так, по их мнению, на первом месте среди всех крупных городов России окажется Казань. Несмотря на то, что за последний месяц здесь все еще наблюдался рост цен примерно на 2%, согласно получившемуся прогнозу коррекция рынка должна привести к снижению цен на 23%.

Второе место заняла Москва, где цены также продолжают расти. В данный момент при покупке жилья приходится отдавать в среднем по 270 тысяч рублей за каждый квадратный метр. Поскольку разница в росте цен и общей стоимости объектов недвижимости слишком велика между разными районами наибольшего города РФ, общий прогноз падения цен назвать сложно. Однако он может составить от 2% до 15% в зависимости от расположения жилого комплекса.

Третью позицию с одинаковым результатом разделили Сочи и Ростов-на-Дону. Для них падение планируется в пределах 13%, что также является довольно ощутимым результатом. Далее в списке городов расположились Томск, Санкт-Петербург, Волгоград, Красноярск и Новосибирск с результатами в 8-12%.

В некоторых городах снижение цен начинает наблюдаться уже сейчас. Лидерами среди них стали Липецк, Махачкала и Тольятти.