Госдума одобрила поправки в ФЗ-214
Госдума РФ приняла ряд поправок в закон ФЗ-214 - о долевом строительстве. Новации, часть которых вступит в силу уже с 1 марта, а часть - с июля, предполагают создание единого государственного реестра компаний-застройщиков, а также устанавливают размер уставного капитала строительных компаний - теперь он обязательно должно превышать 1 млрд рублей или 5% стоимости всех находящихся в работе объектов недвижимости. Поправки в ФЗ-214 также регулируют механизм обеспечения прав частных соинвесторов: теперь средства участников долевого строительство необходимо будет держать на эксроу-счетах банков, на собственных счетах которых размещено не менее 20 млрд рублей. Все поправки вступят в силу с 1 января 2017 года.
Многие депутаты полагают, что поправки приведут к удорожанию строительства и, следовательно, к повышению цены жилья для покупателей. По мнению главы думского комитета по финансовому рынку Николая Гончара, затраты девелоперов могут вырасти на 10-12%. Такие же прогнозы делают и сами застройщики. Как отметил гендиректор ГК "Доверие" Дмитрий Панов, стоимость квадратного метра на первичном рынке может вырасти до 15%. Также, по словам Панова, новые поправки выведут из строя многих мелких девелоперов - на рынке может остаться всего около десятка компаний с уставным капиталом в размере 1 млрд рублей.
Многие депутаты полагают, что поправки приведут к удорожанию строительства и, следовательно, к повышению цены жилья для покупателей. По мнению главы думского комитета по финансовому рынку Николая Гончара, затраты девелоперов могут вырасти на 10-12%. Такие же прогнозы делают и сами застройщики. Как отметил гендиректор ГК "Доверие" Дмитрий Панов, стоимость квадратного метра на первичном рынке может вырасти до 15%. Также, по словам Панова, новые поправки выведут из строя многих мелких девелоперов - на рынке может остаться всего около десятка компаний с уставным капиталом в размере 1 млрд рублей.
Статья опубликована: 24 февраля 2016