Изменения в законах о недвижимости с марта 2023 года
С началом весны в России вступили в силу сразу несколько нормативно-правовых актов, которые повлияют на сферу недвижимости. Они касаются правил предоставления информации и собственниках, изъятия недвижимости и ряда других особенностей.
Один из новых законов устанавливает правила, по которым могут изъять недвижимость, в том числе парковочные места и отдельные помещения. Причин может быть две: собственник использует имущество с нарушением прав соседей или не занимается содержанием собственности, что приводит к ее разрушению. Собственников будут предупреждать о возможности изъятия и устанавливать сроки на исправление проблем.
Также с начала весны вступило в силу постановление кабинета министров, которое устанавливает новые правила для оплаты общедомовых расходов. При отсутствии счетчиков для всех расходов будут установлены нормативы.
Новые поправки устанавливает наличие данных о собственнике недвижимости в выписке из ЕГРН. Получить такие данные можно будет только при согласии собственника или посредством обращения к нотариусу.
Еще один новый закон устанавливает необходимость согласовывать внешний облик здания с местным самоуправлением. Делать это нужно будет как при строительстве новых домов, так и проведении реконструкции. Кроме того, с 1 марта смягчаются правила противопожарного режима в районах с частными домами, устанавливается новый порядок оплаты капитального ремонта домов. Земельные торги с начала весны проводятся только в электронной форме.
