Как в кризисные времена не оказаться без кредитной квартиры
Одна-две просрочки по ипотеке – это не критично, однако систематическое нарушение кредитного договора, и не желание решать проблему, могут привести к тому, что кредиторы попросят покинуть жилплощадь, ведь она находится в залоге у банка. Советами, как поступить, если нет денег на очередной взнос, дала Ольга Дайнего, эксперт НИФИ.
Банк не заинтересован в том, чтобы забирать у клиента квартиру, поэтому он будет предпринимать попытки, чтобы он начала платить по кредиту. Он может предлагать разные пути решения, но если человек не идет на контакт, то дело передадут в суд.
Выходов может быть несколько:
- Реструктуризация. При некоторых условиях банк обязан дать кредитные каникулы до полугода, в остальных случаях он может это сделать по собственной воле;
- Досрочное погашение кредита. Если есть другое ценное имущество, то можно его продать и погасить весь долг сразу;
- Продажа ипотечного жилья. Принудительная реализация залогового имущества не выгодна, поэтому есть смысл самостоятельно его продать;
- Рефинансирование. По сути это новый кредит на погашение старого;
- Меры поддержки от государства.
Кроме этого эксперты рассказали, какие недочеты чаще всего встречаются при приемке квартиры. Больше всего жалоб на внешние недочеты на окнах, откосах, дверях, радиаторах и др. Также изъяны связаны с погрешностью по горизонтали и вертикали стен, откосов и др.
