Какое жильё подорожало в Москве сильнее всего за 10 лет

ЦИАН выполнил анализ статистических данных, собранных площадкой за последние 10 лет. Это помогло определить типы недвижимости, для которых средний ценник значительно вырос. Для получения репрезентативной выборки анализировались все продажи на территории Москвы.

Согласно полученной статистике, наибольший рост наблюдается в стоимости «хрущевок». Поскольку для таких домов в данный момент предусмотрена программа реновации, многие покупают в них квартиры с целью получить абсолютно новое жилье после вынесения вердикта о сносе старого дома. Из-за этого средняя цена квадратного метра за 10 лет поднялась со 144 тысяч рублей до почти 295 тысяч, что свидетельствует о росте в 104%.

Вторую позицию по интенсивности роста цен занимают дома, построенные в промежуток между 1917 и 1950 годами. По подсчетам сотрудников ЦИАНа, общий рост цен для них составил 87%, в результате чего средняя стоимость «квадрата» достигла отметки в 330 тысяч рублей.

На третьем месте оказались дома советской постройки, возведенные по панельной или блочной технологии. Они подорожали на 86%, и в итоге квартиры в них можно купить примерно по 285,5 тысячи рублей за квадратный метр.

Дореволюционные дома также показывают рост. Всему виной их удобное расположение, ведь многие постройки находятся в историческом центре столицы. Квартиры в них покупают по 396,4 тысячи рублей, что дороже показателей 2012 года на 62%.

Таким образом, если учитывать общий объем продаж недвижимости на вторичном рынке, примерный рост стоимости жилья в Москве составил 77%. В 2022 году все желающие приобрести квартиры платят в среднем на 130 тысяч рублей за квадратный метр больше, чем 10 лет назад.