Каковы последствия снижения ставки по льготной ипотеке

Владимир Путин внес предложение, согласно которому ставка по льготной ипотеке должна быть снижена с текущих 12% до 9% годовых. При этом программа должна быть продлена до конца текущего года, хотя раньше она должна была закончиться 1 июля.

Основным плюсом такого решения станет поддержка строительных компаний, продолжающих свою работу в сложившихся тяжелых условиях. Они смогут получить дополнительное финансирование благодаря льготным категориям граждан, которые будут оформлять ипотечные займы в банках на более выгодных условиях.

При этом не стоит ожидать резкого спроса на подобные ипотечные кредиты. Из-за инфляции многие просто не рискнут приобретать собственное жилье, поскольку захотят сохранить хоть какую-то финансовую подушку.

Как считает Федор Выломов, генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса, часть льготников все же захочет улучшить свои жилищные условия. Поэтому такая мера является обоснованной и сможет работать как на благо граждан, так и на благо застройщиков.

Из-за дестабилизации экономической ситуации застройщикам самостоятельно приходилось субсидировать часть ипотеки, чтобы побудить покупателей приобретать жилье в новостройках. Благодаря снижению ставки для льготных ипотечных займов у них может пропасть такая необходимость, что позволит большее количество средств вкладывать в само строительство.

Представители ведущих банков страны поддерживают инициативу Президента. Она позволит оживить рынок кредитования, что в итоге принесет большее количество доходов банковской сфере.