Китай не доволен тем, как продаётся жильё
По сообщению «Красной весны», рынок недвижимости Поднебесной переживает не лучшие времена.
Значительная доля жилищных проектов не доводится до конца. На это сильно влияют жесткие требования финансовой среды, покупатели сильно этим недовольны и останавливают выплаты ипотеки.
Основой модели стала завышенная стоимость построек в результате недостатка объектов недвижимости. Китайцы боялись не успеть купить жилье и переплачивали. Но сейчас наступил предел, предложений на рынке с избытком, даже в небольших городах. Поэтому местные жители уже не хотят платить лишние деньги.
Банки не имеют возможности следить за платежами риэлторов, отсутствует гарантия о его окончании.
Как считают представители китайской власти исполняющим органам стоит повысить качество слежения за авансовыми платежами перед началом продаж, кредитами от строительных компаний и кредитами под залог недвижимости. Только тогда можно будет говорить о том, что деньги пойдут на окончание жилищного проекта и все стороны останутся довольными.