Ключевая ставка пикирует вниз: какие перспективы у ипотечного кредитования
В конце апреля ЦБ уменьшил ключевую ставку до 14% и заявил, что в ближайшее время возможно дальнейшее снижение. Это решение улучшит ситуацию в сегменте вторичной недвижимости.
Эксперты заявляют, что восстановление рынка возможно при ставке 10%. Они же дают пояснение по дальнейшей ситуации.
Ставки по ипотеке постепенно пойдут вниз, спрос на такие кредиты вырастет. Но докризисные показатели останутся недостижимыми — заявил А. Перфильев (ТОП менеджер агентства «Эксперт РА»).
Это мнение разделяют Т. Решетникова (директор ипотечного департамента «Этажи») и Н. Пырьева (аналитик ГК «Финам». По их мнению, банки неизбежно будут снижать ставки и зададут новый тренд на доступность жилья.
В марте и апреле аналитики фиксировали снижение спроса на ипотеку из-за повышения ключевой ставки. Обратный процесс может занять до полугода — рынок реагирует изменения с определенным лагом. К концу текущего года вероятно снижение ключевой ставки до 10-12%. Такой показатель повысит спрос на «вторичку».