Количество высоток в столице выросло в три раза

В течение последних пяти лет в столице было возведено значительно больше домов, высота которых превышает 25 этажей, нежели к 2016 году. Аналитики утверждают, что количество таких новостроек возросло в три раза.

Удалось выяснить, что число продаваемых квартир в высотках на первичном рынке возросло в 3.2 раза. Показатель 2016го года составлял 5 тысяч, а сейчас – 16 тысяч. Суммарные метраж предложений стал практически в 3 раза больше – 949 тысяч квадратных метров. Эксперты говорят, что наибольшей популярностью пользуются небольшие квартиры, а строители удовлетворяют желания клиентов в своих новых проектах.

Наибольшее число строительных компаний возвели высотки в Западном АО, а именно 18 домов. На одну новостройку меньше представлено в Северном АО, а 12 – в Северо-Западном. Наименьшее количество приходится на Центральный АО – 3 ЖК.

Исследования показали, что ценовая политика также изменилась за последние пять лет. Возросло число проектов комфорт-класса, в связи с чем средняя цена квадратного метра увеличилась. В 2016 году число таких новостроек составляло 27%, в настоящее время – чуть более 40%. Число элитных объектов снизилось на 8% и теперь составляет 6%.

В современных многоэтажных домах существует значительное отличие в цене между квартирами на первых и последних этажах. Один квадрат на верхнем этаже обойдется дороже на 30%. Эксперты подмечают, что многие девелоперы специально ставят высокую цену на квартиры, которые расположены на последних этажах, чтобы оставить этот лот до финальных этапов строительства.

По всей России общее число высотного жилья на первичном рынке составляет 26.5%, а домов этажностью от 18 до 24 – практически 30%. Лидером по среднему количеству этажей является Москва. Показатель здесь равняется 25.8 этажам.