Купленное на маткапитал жилье будет проще продать
Комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ рассматривается возможность упрощения продажи недвижимости, при покупке которой был использован материнский капитал. Согласно действующему законодательству, в таком недвижимом имуществе детям обязательно должна быть выделена доля, из-за чего продажа возможна только при одобрении органами опеки.
Из-за этого создается множество правовых коллизий, позволяющих реализовывать незаконные схемы по продаже недвижимости с последующим аннулированием сделок. Чтобы этого избежать, предлагается предоставить владельцам возможность выделять доли для детей в другом недвижимом имуществе, или же возвращать материнский капитал в бюджет для снятия обременения.
Кроме того, по словам Светланы Разворотневой, зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, в государственном Росреестре должны появиться сведения об использовании материнского капитала при покупке недвижимости. Это позволит предупредить потенциальных покупателей о возможных проблемах, которые могут возникнуть при прохождении процедуры переоформления.