Квартиры на вторичном рынке Москвы подешевеют в 2023 году
До конца года стоимость вторичного жилья в Москве может упасть на 10-15%. По словам эксперта Елены Мищенко, низкие ставки по ипотечным кредитам снижают спрос на «вторичку».
Еще одна причина возможного падения цен – это переизбыток предложения. За прошлый год количество лотов, выставленных на продажу в Москве, выросло вдвое. Из-за этого владельцы жилья вынужденно пойдут на снижение цен, чтобы реализовать недвижимость.
Эксперт считает, что весной сильного снижения цен на рынке ожидать не стоит. Но уже летом цены могут пойти вниз на фоне традиционного для этого сезона снижения спроса. Те, кто хочет купить квартиру на выгодных условиях, могут воспользоваться ситуацией и добиться существенного дисконта. Осенью цены стабилизируются, так как в Москве традиционно растет спрос на жилье из-за увеличения числа приезжих. Но по итогам 2023 года цены могут потерять от 10% до 15%.
В первом полугодии расценки на вторичном рынке столицы могут снизиться на 10%, а до конца года – еще на 5%. Такой же информацией поделился и независимый эксперт Сергей Шлома. Учитывая, что в последние пару лет цены выросли более чем на треть, этот процесс будет закономерным.
