Норматив стоимости жилья может быть увеличен на 20%

С таким предложением выступили представители Министерства строительства РФ. В текущий момент размер норматива зафиксирован на отметке в 69261 рубль, однако в Минстрое считают, что он уже не соответствует реальным рыночным ценам.

Таким образом, если решение будет принято, размер норматива возрастет до 83 тысяч 420 рублей. Это положительно скажется на малообеспеченных гражданах, имеющих право претендовать на субсидии от государства, ведь данный показатель лежит в основе формулы их расчета.

Помимо принятие общероссийского стандарта, планируется утверждение региональных нормативов. Они понадобятся 83 субъектам, в которых планируется рост цен на недвижимость в третьем квартале текущего года.

Как рассчитывается нормативная стоимость недвижимости

В прошлом году Минстроем была принята новая методика определения норматива стоимости жилья, способного отобразить средние цены по регионам. Для этого Министерство запрашивает у Росстата статистические данные, не беря в расчет только Дальневосточный федеральный округ, имеющий собственную специфику формирования цен.

Такой обновленный подход, использующий средневзвешенные цены первичного и вторичного рынка недвижимости, позволил избавиться от погрешности, которая в некоторых случаях могла достигать 40%. Особенно часто о ее влиянии на расчеты говорилось в 2018-2020 годах, пока действовала устаревшая методика обработки статистики.