Новостройки в Москве и области стали хуже покупать

Согласно статистике, собранной аналитиками из Dataflat, апрель стал поворотным моментом на рынке недвижимости от застройщиков в Москве и Московской области. Ажиотаж пошел на спад, в результате чего наблюдается сокращение количества заключенных сделок купли-продаже новых квартир. Падение оказалось слишком заметным — общий объем проданного жилья на 48% меньше, чем в предыдущем месяце.

За апрель удалось заключить всего 9,5 тысячи сделок, тогда как в марте этот показатель был равен 18,4 тысячи. Значительно упала и полученная выручка — на 46%. Так, застройщикам удалось собрать за последний месяц 112,1 миллиарда рублей, хотя в марте они смогли выйти на уровень 2209,5 миллиарда.

При этом наблюдалось продолжение подорожания квадратного метра жилой недвижимости. Средняя цена проданных лотов закрепилась на отметке в 250,2 тысячи рублей за «квадрат», что примерно на 4% выше, чем в марте текущего года. Такой же прирост в процентах показала и стоимость отдельной единицы проданного жилья, остановившись в пределах 11,9 миллиона рублей.

Наименее интенсивным падение спроса было в Старой Москве, где он снизился на 43%. После следует Новая Москва с показателем 44%, а Подмосковье лидирует с большим отрывом, показав статистику в пределах 54%.

Несмотря на это, застройщики пока не спешат снижать стоимость продаваемого жилья. Так, в Новой Москве квартиры в среднем стоят около 8 миллионов рублей, а в Старой — около 12 миллионов.