Объём выданных Сбербанком средств по ипотечным кредитам снизился на 400 млрд рублей
Объёмы выданных Сбербанком ипотечных займов за этот год будет меньше на 400 млрд рублей. Представители банковского сектора отмечают, что спад наблюдается не только у структуры Грефа. Интерес к кредитованию снизился у всех.
Причина в резком увеличении ставок, которое произошло весной этого года. В итоге спрос начал восстанавливаться только к лету, когда ЦБ стал понижать ключевую ставку. В сентябре на фоне новостей о частичной мобилизации банковские структуры стали ужесточать требования по займам и темпы выдачи вновь снизились.
В итоге объём выдаваемых средств на ипотеку у Сбербанка в этом году не превысит 2,5 трлн рублей, хотя за прошлый год удалось выдать 2,9 трлн рублей. А в будущем году темпы снизятся ещё больше, так как уже не будет действовать льготная ипотека. О завершении программы в этом году уже сообщали представители Министерства финансов. А в Центробанке заявили, что ключевая ставка, вероятно, снижаться не будет, такой возможности нет.
Сообщается, что количество сделок по ипотекам в столичном регионе уменьшилось в 2,5 раза, а квартиры продаются со скидками. И так как зависимость новостроек от ипотечных займов выше, то на первичном рынке сложившаяся ситуация окажет большее влияние. Девелоперы используют все инструменты дисконта и привлечения покупателей к своим объектам.
