Каковы перспективы погашения льготной ипотеки со ставкой 9%? Исследование
Недавнее снижение ставки по ипотечным кредитам до 9% снизит ежемесячные платежи почти на 20% — к такому выводу пришли эксперты портала ЦИАН.
В качестве примера были взяты кредит со следующими параметрами:
- срок 30 лет;
- сумма 12 (для Москвы) и 6 (для крупных городов) млн. рублей;
- первый взнос 15%.
Для столицы и Санкт-Петербурга платеж уменьшится, в среднем, со 123 000 рублей до 96 600 рублей. Разница составит 21.5%
В городах-миллионниках платеж снизится с 62 000 рублей до 48 000 рублей. Здесь разница более существенная — 22.5%.
ВАЖНО: Общая переплата по кредитам в обоих случаях снизится примерно на 30%.
О новых реалиях высказался руководитель «Циан.Аналитики» А. Попов. По его словам, при сниженной ставке среднестатистическому заемщику придется отдавать банку всю или большую часть зарплаты. Но если выплаты лягут на двух человек, а первый взнос окажется выше, то доступность ипотеки становится очевидной. Плюс эти данные не учитывают дополнительные доходы.