Первичный рынок продолжит снижаться до 2024 года
Эксперты по недвижимости сообщили, что в этом году темпы строительства жилья замедлятся, а число введенных в эксплуатацию объектов сократится. Согласно прогнозам, падение продолжится, его пик придется на первое полугодие 2024 года.
Согласно данным «АБН», средний срок строительства одного жилого дома составляет около 27 месяцев. Так как в 2022 году резко упало число новых проектов, то провал на первичном рынке, скорее всего, придется на начало 2024 года.
Несмотря на резкий рост цен на строительные материалы и задержки поставок российские девелоперы стараются соблюдать сроки сдачи объектов. Перенос сдачи невыгоден, поэтому застройщики делают выбор в пользу тех проектов, которые ближе к завершению. Тем не менее с начала года темпы ввода упали на 20% в сравнении с 2021 годом.
Осенью аналитики ожидают массовых распродаж квартир в новых домах. Ряд строительных площадок уже заморожены и девелоперы нуждаются в срочном притоке денежных средств, чтобы не откладывать строительство и дальше.