Почему иностранцы больше не смогут купить наше жильё

После введения санкций против РФ были внесены соответствующие нормативные документы, которые запрещают приобретать гражданам недружественных стран, то есть тех, кто поддержал санкционные пакеты, недвижимость. Под запрет попадают не только земельные участки, нежилые объекты, но и обычное жилье.

Как теперь происходит инвестирование в недвижимость на территории РФ

Ограничение касается перехода прав собственности от одного лица другому, с учетом принадлежности любой стороны к недружественной стране, то есть иностранец не может купить или продать недвижимость.

Для того, чтобы сделка была проведена потребуется участие правительственной комиссии, которая занимается контролем за иностранным инвестированием. Дополнительно при совершении сделки могут быть прописаны определенные условия, которые установят ограничение на недвижимость.

Последствия для рынка недвижимости в РФ

Установленные ограничения касаются только граждан и юридических лиц из недружественных стран, то есть в рамках ответных санкционных мер.

На рынок недвижимости такой контроль повлияет мало, так как средний ежегодный процент совершения сделок с иностранцами из недружественных стран составляет около 1% в крупных городах. Аренда жилья и объектов также остается доступной.

Единственным минусом будет снижение возможности инвестирования в строительство жилых и нежилых объектов на территории страны для иностранцев, которые в дальнейшем занимаются перепродажей.