Прогноз по количеству выданных льготных ипотек хотят снизить
Сложная ситуация в экономике и на рынке жилья привела к тому, что прогноз по общему объёму выданных займов по программе «Льготная ипотека» может не оправдаться. Поэтому в Министерстве финансов предложили его сократить.
Аналитики предполагают, что плановую цифру по объёмам выдачи придётся сократить на 27 тысяч человек – до 933 тысяч. А вот цели по общей сумме выдачи решили не трогать. Он по-прежнему остаётся на уровне 3,6 трлн рублей в период с 2020 по 2022 год включительно.
Специалисты рынка отмечают, что после окончания программы субсидирования ипотеки правительством, спрос на квартиры в новостройках снизится при любом сценарии. Поэтому снизится объём строящегося жилья. В Минфине предложили простимулировать объёмы ввода недвижимости с помощью расширения программ «Семейной», «Дальневосточной» и других видов льготных ипотек через паевые фонды.
Предлагается, что инвестор покупает долю в праве собственности на недвижимость. А когда объект введут в эксплуатацию, прибыль будет распределяться на всех участников ЗПИФа. Такие проекты смогут заинтересовать большое количество людей, и привлекут внимание к коллективным инвестициям.
