Риэлтор Надежда Буйлова оценила риски участия в долевом строительстве

Массовое строительство жилого фонда продолжается и останавливаться не собирается. Даже несмотря на задержки сдачи готового жилья на фоне санкций. Такое мнение выразила специалистка по недвижимости и инвестициям Надежда Буйлова.

Эксперт предполагает, что задержки сроков не всегда связаны с банкротством застройщика. Во многих случаях застройщик просто продлевает срок строительства на 6-8 месяцев. Разумеется этот вариант обговаривается с дольщиками и заключается дополнительное соглашение. Надежда Буйлова считает, что массовой остановки строительства не будет, ведь многие компании не собираются объявлять о банкротстве, а значит, будут выполнять обязательства перед дольщиками.

Также она утверждает, что средства, которые были вложены в строительства хранятся на специальных счетах и воспользоваться ими не могут ни дольщики, ни застройщики. Это гарантия того, что деньги никуда не «уплывут». Если объект задержан и не сдан в срок их можно будет вернуть.

Риэлтор при этом поясняет, что существует инфляция. Через некоторое время деньги станут стоить меньше. Помимо этого правительство не станет штрафовать застройщиков, которые сорвали сроки сдачи. Это вызвано тем, что в России сейчас сложная экономическая ситуация.

По данным Авито Недвижимость цены на покупку нового жилья. Это связано с тем, что повысилась себестоимость строительства. Таким образом, ценник для дольщиков также вырос.