Риелтор предсказал рост цен на съёмное жильё в Москве
Ставки на съёмные квартиры в Москве в этом году будут активно увеличиваться. Об этом рассказал риелтор Сергей Смирнов, представитель компании Vysotsky Estate.
По словам эксперта, за последние 15 лет арендные ставки на столичном рынке практически не менялись. Сейчас ежемесячный платёж по ипотечному кредиту выше, чем аренда жилья – в среднем они составляют 60 и 40 тыс. рублей соответственно. Инфляция может существенно повлиять на рынок.
По словам Сергея Смирнова, на фоне общего роста цен владельцы недвижимости в Москве в этом году начнут повышать ставки для арендаторов. По прогнозу риелтора, средняя стоимость аренды поднимается до 50 тыс. рублей в месяц.
Также эксперт считает, что на фоне подорожание аренды вырастет спрос на приобретение жилья. На рынке есть достаточно много потенциальным покупателей, которые в прошлом году отложили приобретение квартиры и живут на съёмной. Если ипотека станет для них экономически выгоднее, спрос на первичном рынке может вырасти.
Также в Vysotsky Estate отмечают дисбаланс в структуре предложения на рынке съёмного жилья в Москве. Представлено много квартир с высокой ставкой, от 100 тыс. рублей в месяц и более, а предложение дешёвых квартир представлено недостаточно.
