Риэлторы отчитались о снижении цен на московское жильё
В мае 2022 года квартиры в московских новостройках начали дешеветь. Правда, не слишком стремительно — в среднем цена снизилась примерно на 1,4%.
На её изменение повлияло сразу несколько факторов, среди которых рыночная конъюнктура, а также завершение строительства в ЖК «Южные сады», в результате чего в продажу попало около 1,2 тысячи новых квартир. Поскольку стоимость недвижимости в данном жилом комплексе несколько ниже, чем в других новостройках Москвы, такой объем продаваемых квартир не мог не сказаться на общей статистике. Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости при этом закрепилась на отметке в 282 тысячи рублей.
Тенденция к подорожанию сохраняется только в квартирах с 4 и больше комнатами. Их стоимость возросла на 3,4%, в то время как трехкомнатные квартиры, напротив, показали противоположный результат, подешевев на 3,7%.
Некоторое снижение цен на новые квартиры было ожидаемым, поскольку. Как сообщалось ранее, в предыдущих месяцах было зафиксировано снижение спроса, вызванное повышением процентной ставки на ипотечные кредиты и нестабильной экономической ситуацией в стране. Вдобавок, выросло количество продаваемого жилья ввиду завершения строительства в нескольких ЖК Москвы.