Россияне стали на 75% платить больше по ежемесячному ипотечному взносу
По данным «Известий» средний размер взноса по ипотеке в стране за два года вырос на 75%. Так в 2020 году при покупке квартиры в новострое площадью 35 «квадратов» при первоначальном взносе 20% с программой на 20 лет ежемесячный платеж составлял 15,6 тысяч рублей. На вторичном рынке взносы были приблизительно такими же. При этом на «первичке» средняя процентная ставка была 8,4%, а на «вторичке» – 9,2% годовых.
Сейчас размер средней ставки снизился до 6,5%, но ежемесячный взнос вырос до 25,4 тысяч рублей. На вторичном рынке годовые ставки выросли до 10,2%, а взносы составляют 20,6 тысяч рублей в месяц.
Средний рост ежемесячных взносов по ипотеке в стране вырос на 45-75%. Меньший рост был на вторичном рынке и в небольших городах. Больше всего платежи увеличились в мегаполисах на новые квартиры.
Причина увеличение взносов – резкое подорожание недвижимости из-за льготной ипотеки и увеличения спроса.
Вместе с тем эксперты сообщают, что столичный рынок элитной недвижимости практически остановился. В третьем квартале 2022 года было заключено на 51% сделок на покупку загородной недвижимости меньше, нежели за тот же период годом ранее.
