руб

Российским застройщикам придется снижать маржинальность

Российским застройщикам придется снижать маржинальность


Эксперты по рынку недвижимости сообщают, что российским девелоперам в ближайшее время придется работать над сокращением маржинальности. Такой позиции придерживаются в компании «Финам» и «Иволга Капитал».

Аналитики сообщают, что, несмотря на падение спроса, стоимость жилья продолжает расти. Причина этой динамики заключается в том, что большинство клиентов ориентируются не на общую сумму, а на платеж, которые нужно будет вносить каждый месяц. Застройщиков устраивает такая ситуация, так как они могут не уменьшать цену за квадратный метр.

Но как только рынок перестанет расширяться, действующий сейчас баланс рухнет. По мнению экспертов, рынок сейчас держится на том, что для повышения стоимости нужно выдавать больше ипотечных кредитов. Аналитики предсказывают, что не позднее начала 2023 года этот процесс зайдет в тупик, и девелоперам придется уменьшать маржинальность, используя более сложные способы для продажи недвижимости.

Другим выходом, по мнению экспертов, могло бы стать увеличение реальных доходов населения. Но инфляция пока не позволяет рассчитывать на такой вариант.

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Группа «Эталон» снижает ипотечные ставки!

Группа «Эталон» совместно с банками «ВТБ», «Сбербанк» и «МТС банк» уменьшают ставки по ипотечным кредитам. Для клиентов доступен выбор любой из ипотечных программ.

24 августа 2022

В России растёт спрос на дома за городом

Независимый специалист по рынку недвижимости Александр Саяпин сообщил в интервью «Комсомольской правде», что в России повышается интерес к дачным участкам и домам за чертой города.

23 августа 2022

Самозанятым снизили размер первого взноса по ипотеке

«Сбербанк» объявил об уменьшении первого взноса по ипотечным кредитам для лиц, работающих как самозанятые. К этой категории относятся граждане, которые не имеют статуса ИП или официального трудоустройства.

22 августа 2022

Центробанк отметил изменения в продаже и цене новостроек

Обзор Центробанка «О проектном финансировании строительства жилья во втором квартале 2022 года» сообщает, что в 2022 году во втором квартале для участников строительства было выделено больше 3,9 триллионов рублей. Ставка финансирования застройщиков остается прежней, несмотря на маленький спрос на жильё.

19 августа 2022

На жильё в Москве покупатели получают большие дисконты

По сообщениям риэлторского агентства «Инком-Недвижимость» дисконты в Москве достигают 15-20 процентов. Они предполагают, что цены, которые последнее время сильно возросли, теперь опускаются на реальный уровень.

19 августа 2022
Все новости (1760)
Главная страница Контакты Загородная недвижимость
Квартиры в Новостройках
Квартиры по цене
Срок сдачи дома
Рейтинг Новостроек
Рейтинг Застройщиков
Льготная ипотека
Новости Полезная информация
Новостройки по районам
Новостройки у метро
Загородная недвижимость
  • Дома и Коттеджи
  • Таунхаусы
  • Земельные участки
  • novomoscow.ru
    Выбор по параметрам
    Цена (руб.)
    руб.
    • Метро, район

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      У

      Ф

      Х

      Ц

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

      А

      Б

      В

      Г

      Д

      Е

      Ж

      З

      И

      К

      Л

      М

      Н

      О

      П

      Р

      С

      Т

      Ф

      Х

      Ч

      Ш

      Щ

      Э

      Ю

      Я

    • Срок сдачи
    • Застройщик
    • Тип здания
    • Класс
    Площадь общая
    м2
    Площадь жилая
    м2
    Площадь кухни
    м2

     ←Назад к карте
    Cannot find 'modalZn' template with page ''