Рынок вторичного жилья в Москве просел на 40% за второй квартал 2015 года
По мнению аналитиков рынка недвижимости Москвы, кризис сильнее всего отразился на рынке вторичной недвижимости. Так, за второй квартал 2015 года количество сделок по передаче прав собственности на жилье сократилось на 40% по сравнению с показателями второго квартала 2014 года. Во втором квартале прошлого года в Москве было заключено 44 481 подобных сделок, а во втором квартале текущего года – всего 27 056 сделок.
Кроме того, аналитики отмечают, что продавцам квартир на вторичном рынке приходится делать скидки, чтобы привлечь покупателей. Скидка может достигать 10-20% от изначальной стоимости квартиры.
По мнению аналитиков, спад интереса к вторичной недвижимости Москвы объясняется несколькими факторами. Во-первых, кризисом, из-за которого цены на вторичном рынке не соответствуют спросу. Во-вторых, наличием большого количества предложений на первичном рынке. В-третьих, отсутствием средств у покупателей: мало у кого остались свободные средства после резкого роста спроса на недвижимость в декабре 2014 года. Наконец, высокими процентными ставками на ипотеку на вторичное жилье. Напомним, с марта рынок новостроек поддерживается программой льготной ипотеки, благодаря которой конечные ставки для потребителей не превышают 12%.
Кроме того, аналитики отмечают, что продавцам квартир на вторичном рынке приходится делать скидки, чтобы привлечь покупателей. Скидка может достигать 10-20% от изначальной стоимости квартиры.
По мнению аналитиков, спад интереса к вторичной недвижимости Москвы объясняется несколькими факторами. Во-первых, кризисом, из-за которого цены на вторичном рынке не соответствуют спросу. Во-вторых, наличием большого количества предложений на первичном рынке. В-третьих, отсутствием средств у покупателей: мало у кого остались свободные средства после резкого роста спроса на недвижимость в декабре 2014 года. Наконец, высокими процентными ставками на ипотеку на вторичное жилье. Напомним, с марта рынок новостроек поддерживается программой льготной ипотеки, благодаря которой конечные ставки для потребителей не превышают 12%.
Статья опубликована: 03 июля 2015