Самые продаваемые новостройки Москвы: Сентябрь 2021
Первичный рынок жилья столиц демонстрирует хорошую динамику увеличения заключения договоров долевого участия. Анализ показывает, что было подписано 5,2 тыс. документов на приобретение квартир с долевым участием строительства. По данным сервиса bnMAP.pro Росреестр подтвердил регистрацию 2,4 договоров. В перечень наиболее популярных ЖК Москвы по данным Росреестра состоит из 9 объектов.
- Михайловский парк. Располагается в Рязановском районе (ЮВАО) по адресу 2-я Институтская улица. До конца сентября было реализовано 35 лотов со средней ценой 1 м² 202 тыс. руб. Этажность реализованных квартир 13-33. Сделке проводились девелопером ГК «ПИК». Минимальная цена лота 6,69 млн.руб.
- Среди достоинств комплекса можно отметить просторную хорошо обустроенную территорию ЖК, паркинг способный вместить большое количество автомобилей, большая площадь квартир.
- Недостатки отсутствие неподалеку находящейся детской поликлиники, до парковой зоны далеко идти.
- Перовское 2. Находится в Нижегородском районе (ЮВАО). Юридический адрес Петровское шоссе, 4. По данным на начало октября продано 37 лотов при средней стоимости 1 м² 224 тыс. руб. Минимальная цена лота 5,9 млн. руб. Этажность реализованного жилья 27-33. Продажами занимался девелопер ГК «ПИК».
- Достоинства комплекса заключаются в наличии большого количества парков в районе, в каждой квартире есть просторные кладовые, территория ЖК отлично приспособлена для отдыха с детьми.
- Среди недостатков большое количество квартир-студий, на этаже десяток соседей, припарковать автомобиль сложно.
- Люблинский парк. Реализовано 38 лотов. Месторасположение Люблино(ЮВАО). Адрес: Люблинская улица, вл.72. Минимальная цена 5,7 млн. руб. Этажность 16-25. Девелопер ГК «ПИК».
- Преимущества. Наличие рядом природоохранной зоны, в просторных квартирах имеется вместительные кладовые.
- Недостатки. Нет парковок, на этаже по 8 соседей.
- Мякинино парк. Реализовано 39 лотов. Расположение в районе Кунцево (ЗАО) по адресу Новорижское шоссе. Стоимость 1 м² 189 тыс. руб. Этажность комплекса 15-25. Сделками занимался девелопер ГК «ПИК».
- Среди преимуществ отсутствие квартир студий, красивый сквер во дворе.
- Минусом является отсутствие места для парковки автомобиля, до парка далеко добираться.
- Светлый мир. Станция Л. Реализовано 76 лотов на конец сентября. Расположение район Люблино (ЮВАО) на Люблинской улице 82 стр. 7. Стоимость 1 м² 171 тыс. руб. Начальная стоимость проданных лотов 7 млн. руб. 25 этажей. Реализовывались квартиры девелопером Seven Suns Development.
- Главные плюсы отсутствие квартир студий, красивый ландшафтный дизайн, наличие кладовых и вентилируемого фасада.
- Недостатком является отсутствие парковки для машин, тяжело устроить ребенка в школу или детский сад недалеко от дома.
- Сердце столицы. Продано 83 лота. Расположен по адресу Шелепиховская набережная вл. 34. В районе Хорошево-Мневники (СЗАО). Нижняя планка стоимости лота 11,6 млн. руб. при цене 1 м² 402 тыс. руб.
- Преимущества в наличии кладовых в квартирах, красивом ландшафтном дизайне двора, присутствие неподалеку нескольких продуктовых магазинов.
- Недостатки стандартные для большинства новостроек парковая зона далеко, нет места для парковки авто.
- Символ. На конец квартала было продано 95 лотов. Расположение Золоторожский вал, 11 в Лефортово (ЮВАО). Этажность жилого комплекса 3-27. При стоимости 1 м² нижний предел лота 9,9 млн. руб. Реализацией проекта занимался девелопер «Донстрой».
- Плюс. Большая территория для отдыха возле ЖК, каждая квартира оснащена просторной кладовой, наличие сквера во дворе, большая высота потолков.
- Минус. Маленькие квартиры, до парка далеко идти.
- Остров. На начало четвертого квартала продано 98 лотов. Находится на улице Нижние Мневники в Хорошево-Мневники районе (ЮЗАО). Комплекс состоит из объектов 9-23 этажа. Минимальная цена проданного лота 12,3 млн. руб. при средней стоимости 1 м² 410 тыс. руб. Девелопером является «Донстрой»
- Среди главных достоинств отмечают высоту потолков, удобную транспортную развязку, недалеко Москва река, привлекательный ландшафтный дизайн двора.
- Основной недостаток отсутствие станции метро в шаговой доступности.
- Южные сады. Продано 118 лотов. Находится на Бартеневской улице в Южном Бутово (ЮЗАО). Этажность комплекса 21-23. При минимальной стоимости лота 5,7 млн. руб цена 1 м² 212,3 тыс. руб. Строительство вел девелопер «А101».
- Среди преимуществ отмечается наличие вентилируемых фасадов, просторных кладовых, красивого ландшафтного дизайна двора.
- Минусом является свободное передвижение машин через двор, нет парковки.
Статья опубликована: 15 октября 2021