Самые продаваемые новостройки Москвы: Сентябрь 2021

Первичный рынок жилья столиц демонстрирует хорошую динамику увеличения заключения договоров долевого участия. Анализ показывает, что было подписано 5,2 тыс. документов на приобретение квартир с долевым участием строительства. По данным сервиса bnMAP.pro Росреестр подтвердил регистрацию 2,4 договоров. В перечень наиболее популярных ЖК Москвы по данным Росреестра состоит из 9 объектов.

1. Михайловский парк. Располагается в Рязановском районе (ЮВАО) по адресу 2-я Институтская улица. До конца сентября было реализовано 35 лотов со средней ценой 1 м² 202 тыс. руб. Этажность реализованных квартир 13-33. Сделке проводились девелопером ГК «ПИК». Минимальная цена лота 6,69 млн.руб.
• Среди достоинств комплекса можно отметить просторную хорошо обустроенную территорию ЖК, паркинг способный вместить большое количество автомобилей, большая площадь квартир.
• Недостатки отсутствие неподалеку находящейся детской поликлиники, до парковой зоны далеко идти.


2. Перовское 2. Находится в Нижегородском районе (ЮВАО). Юридический адрес Петровское шоссе, 4. По данным на начало октября продано 37 лотов при средней стоимости 1 м² 224 тыс. руб. Минимальная цена лота 5,9 млн. руб. Этажность реализованного жилья 27-33. Продажами занимался девелопер ГК «ПИК».
• Достоинства комплекса заключаются в наличии большого количества парков в районе, в каждой квартире есть просторные кладовые, территория ЖК отлично приспособлена для отдыха с детьми.
• Среди недостатков большое количество квартир-студий, на этаже десяток соседей, припарковать автомобиль сложно.


3. Люблинский парк. Реализовано 38 лотов. Месторасположение Люблино(ЮВАО). Адрес: Люблинская улица, вл.72. Минимальная цена 5,7 млн. руб. Этажность 16-25. Девелопер ГК «ПИК».
• Преимущества. Наличие рядом природоохранной зоны, в просторных квартирах имеется вместительные кладовые.
• Недостатки. Нет парковок, на этаже по 8 соседей.


4. Мякинино парк. Реализовано 39 лотов. Расположение в районе Кунцево (ЗАО) по адресу Новорижское шоссе. Стоимость 1 м² 189 тыс. руб. Этажность комплекса 15-25. Сделками занимался девелопер ГК «ПИК».
• Среди преимуществ отсутствие квартир студий, красивый сквер во дворе.
• Минусом является отсутствие места для парковки автомобиля, до парка далеко добираться.


5. Светлый мир. Станция Л. Реализовано 76 лотов на конец сентября. Расположение район Люблино (ЮВАО) на Люблинской улице 82 стр. 7. Стоимость 1 м² 171 тыс. руб. Начальная стоимость проданных лотов 7 млн. руб. 25 этажей. Реализовывались квартиры девелопером Seven Suns Development.
• Главные плюсы отсутствие квартир студий, красивый ландшафтный дизайн, наличие кладовых и вентилируемого фасада.
• Недостатком является отсутствие парковки для машин, тяжело устроить ребенка в школу или детский сад недалеко от дома.


6. Сердце столицы. Продано 83 лота. Расположен по адресу Шелепиховская набережная вл. 34. В районе Хорошево-Мневники (СЗАО). Нижняя планка стоимости лота 11,6 млн. руб. при цене  1 м² 402 тыс. руб.
• Преимущества в наличии кладовых в квартирах, красивом ландшафтном дизайне двора, присутствие неподалеку нескольких продуктовых магазинов.
• Недостатки стандартные для большинства новостроек парковая зона далеко, нет места для парковки авто.


7. Символ. На конец квартала было продано 95 лотов. Расположение Золоторожский вал, 11 в Лефортово (ЮВАО). Этажность жилого комплекса 3-27. При стоимости 1 м² нижний предел лота 9,9 млн. руб. Реализацией проекта занимался девелопер «Донстрой».
• Плюс. Большая территория для отдыха возле ЖК, каждая квартира оснащена просторной кладовой, наличие сквера во дворе, большая высота потолков.
• Минус. Маленькие квартиры, до парка далеко идти.


8. Остров. На начало четвертого квартала продано 98 лотов. Находится на улице Нижние Мневники в Хорошево-Мневники районе (ЮЗАО). Комплекс состоит из объектов 9-23 этажа. Минимальная цена проданного лота 12,3 млн. руб. при средней стоимости 1 м² 410 тыс. руб. Девелопером является «Донстрой»
• Среди главных достоинств отмечают высоту потолков, удобную транспортную развязку, недалеко Москва река, привлекательный ландшафтный дизайн двора.
• Основной недостаток отсутствие станции метро в шаговой доступности.


9. Южные сады. Продано 118 лотов. Находится на Бартеневской улице в Южном Бутово (ЮЗАО). Этажность комплекса 21-23. При минимальной стоимости лота 5,7 млн. руб цена 1 м² 212,3 тыс. руб. Строительство вел девелопер «А101».

• Среди преимуществ отмечается наличие вентилируемых фасадов, просторных кладовых, красивого ландшафтного дизайна двора.
• Минусом является свободное передвижение машин через двор, нет парковки.