Сбербанк поднял ставку по ипотеке до 18,6%

С 1 марта Сбербанк увеличил процентную ставку по ипотеке до 18,6% годовых. На данный шаг банк пошел в целях адаптации к текущей рыночной обстановке после того, как ЦБ в срочном порядке повысил ключевую ставку. До 28 февраля базовая ставка составляла 11,3% годовых, то есть она повысилась на 7,3 пунктов.

Цель резкого повышения ставок – сохранить сбережения людей от обесценивания, компенсировать риски инфляции и девальвации. Эксперты утверждают, что это обеспечит ценовую и финансовую стабильность в государстве, а также уменьшит спрос на валюту со стороны людей, которые стали резко ее скупать.

Еще никогда ключевая ставка не повышалась до значения 20%. В 2014 году, когда РФ столкнулась с первыми ощутимыми санкциями по причине присоединения Крыма, ставка повысилась на 6,5 пунктов и составила 17% годовых.

С нововведениями столкнутся те клиенты, которые получают зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке. Чтобы претендовать на ставку в 18,6% годовых, необходимо застраховать жизнь и здоровье, а также зарегистрировать сделку в электронном формате. Однако эксперты утверждают, что количество оформляемых кредитов резко сократится: в условиях высокой неопределенности интерес к дорогим покупкам минимальный.

При этом те клиенты, у которых уже есть ипотека в Сбербанке, с повышением ставки не столкнутся. Но если у человека была предодобренная заявка на кредит, то с высокой степенью вероятности ее аннулируют и предложат программу по новой ставке.

Также изменения не затрагивают льготные программы кредитования с государственной поддержкой. По кредитам на новострой ставка остается на уровне 5,8%, по ипотекам для семей с детьми ставка начинается от 4,7%. То же самое характерно и для дальневосточной ипотеки: ставка по ней остается на предыдущем уровне, без изменений.

Вряд ли в ближайшее время клиенты Сбербанка и других банков могут воспользоваться программой рефинансирования ипотеки. По причине резкого увеличения ставок на рынке кредитования банки приостановили рассмотрение подобных заявок.

Одновременно с повышением ставок на ипотеку Сбербанк повысил процент по вкладам. Сейчас держатели вкладов имеют возможность получать доход в размере 16-18% годовых. Чтобы претендовать на максимальную доходность по вкладам, необходимо оплатить подписку «Сберпрайм+». Процент по валютным депозитам достигает 4% для вкладов в евро и 5% – в долларах.