Семейная ипотека экономит миллионы по расчётам «Дом.РФ»
Компания «Дом.РФ» опубликовала собственные исследования по поводу обновленных ипотечных ставок. В то время как обычная нельготная ипотека может оказаться большинству заемщиков не по карману, государственная программа со сниженной ставкой может стать для многих выходом из ситуации.
Для выполнения расчетов были взяты типовые данные о стоимости жилья в нескольких крупных городах страны. В примере фигурируют следующие показатели:
- Сумма кредита — 5 миллионов рублей.
- Начальный взнос — 15%.
- Общий срок — 20 лет.
При таких условиях обычный ипотечный кредит потребует от заемщика вносить не менее 81 тысячи рублей ежемесячно на счет для его погашения. Если же получится оформить ипотеку по сниженной ставке всего в 6% годовых, то сумма платежа сократится до 35,8 тысячи рублей.
В итоге заемщик, не воспользовавшийся льготными условиями, «подарит» банку за все время около 14,5 миллиона рублей, в то время как государственная программа заставит переплатить всего 3,6 миллиона. Итоговая экономия будет равна сумме, превышающей 11 миллионов рублей, что делает государственную программу «Семейная ипотека» максимально выгодной, особенно в нынешних условиях.
Условия программы довольно простые — покупать можно только недвижимость в новостройках, при этом в семье должен был появиться ребенок за последние четыре года.