Снижение цен на жильё: причины и последствия
За последние несколько месяцев произошло рекордное падение цен на недвижимость по всей России. Большинство экспертов сходится во мнении, что текущие цены на рынке ниже, чем за все предыдущие два года.
В феврале-апреле 2022 поднялись ставки по ипотекам. Ожидалось, что это приведёт к схлопыванию рынка. Однако сейчас мы можем наблюдать обратную ситуацию: ставки снизились обратно до 9,5%. Но спрос остаётся низким, поэтому застройщики идут навстречу покупателям и предлагают скидки, льготы и т.д.
Риэлтор Олег Бендриков советует тем, кто собирается покупать жильё в ближайшее время, отслеживать изменения рынка. На данный момент застройщики могут продать жилплощадь дешевле, чем за предыдущие несколько лет.
Однако осенью снова ожидается повышение, поэтому желающим приобрести жильё нужно торопиться.
При этом на фоне общего падения спроса на недвижимость, в частности, на квартиры, на 50% вырос спрос на загородную недвижимость.