Сочинский рынок недвижимости назвали сложным для вложений
Сочинский рынок недвижимости не подходит тем, кто планирует зарабатывать на краткосрочных инвестициях. Такое мнение высказали представители инвесткомпании Garnet. Рынок пользуется повышенным вниманием со стороны инвесторов, но он сложный и небезопасный.
Вложения в покупку квартир в Сочи на долгий срок могут принести прибыль, но в городе должны произойти изменения. Правительству нужно обратить больше внимания на контроль незаконных построек и решить проблему с переносом железнодорожных путей с прибрежной территории. К тому же, роль играет возможность покупать недвижимость в других странах, которая до сих пор остаётся. Если варианты покупки жилья за пределами страны закроются окончательно, покупка квартиры или дома в Сочи станет более привлекательным вложением.
Пока что покупатели здесь очень избирательны. И, например, те, кто вложил деньги в квартиру 2-3 года назад, сейчас сталкиваются с проблемами при продаже. Объекты продать сложно. Каждый просчитывает свою прибыль от возможной покупки. Добавляет проблем и тот факт, что продавцы неохотно идут на скидки.
Пока здесь нет ясности в финансовом будущем, пока есть риски заработать юридические проблемы, рынок останется небезопасным. Усложняет ситуацию ландшафт. В некоторых местах есть риски природного характера – движение пород, которое может вызвать смещение фундамента.
Ранее мы рассказывали, что в апреле цена квартиры на вторичном рынке увеличилась на 1,8%.
