Спрос на квартиры в новых домах Москвы упал на 21%
Спрос на квартиры в новых домах на столичном рынке снизился на 21% за первый квартал текущего года. Об этом рассказали эксперты «Инком-Недвижимость».
Эксперты компании, специализирующиеся на работе с первичным рынком жилья, выявили падение интереса россиян к покупке жилья в новостройках Москвы на 21% с начала января. В сравнении с мартом прошлого года спрос уменьшился на 44%.
Топ-менеджер «Инком-Недвижимости» Валерий Кочетков сообщил, что в конце декабря спрос был выше обычного, что привело к оттоку клиентов в начале 2023 года. Эксперт отметил, что восстановление спроса на первичном рынке Москвы ожидается не ранее второго квартала текущего года.
Также аналитики сообщили, что 7 из 10 сделок на столичном рынке массовой недвижимости приходится на ипотечные кредиты с субсидированной застройщиками ставкой. Конверсия обращения от потенциальных покупателей в заключенные сделки составила 16%.
Кочетков отметил, что такое положение рынка может быть связано с политикой ЦБ РФ, который борется с ипотечными кредитами по околонулевой ставке. Многие клиенты, которые рассчитывали оформить кредит по минимальной ставке, отказались от покупки. Отказ от подобных программ на рынке эксперт считает причиной падения спроса на ипотеку и, как следствие, покупку жилья.
