Спрос на жилье бизнес-класса в столице вырос в полтора раза
Аналитики сообщают, что на столичном рынке недвижимости отмечается увеличение интереса к квартирам бизнес-класса. По мнению экспертов, повышение спроса в 1,5 раза за квартал стало результатом отложенных ранее сделок и акций от девелоперов.
С июля по сентябрь в новых домах бизнес-класса в столице приобрели 2,9 тыс. лотов. Это в полтора раза больше, чем за предыдущие три месяца. Такие данные приводятся в отчете консалтинговой группы NF Group.
Основной причиной повышения продаж эксперты называют ипотечное кредитования. Доля сделок ДДУ с ипотекой за третий квартал в этом сегменте составила более 60%. Это максимальный показатель за все время, прошлый рекорд был зафиксирован в 2020 году, сразу после запуска программы государственной поддержки ипотечного кредитования на новое жилье. Тогда доля ипотечных сделок составила 50%.
Также эксперты считают, что интерес покупателей стимулировали акции и специальные программы от застройщиков. Сказался и отложенный спрос – в первой половине 2022 года многие потенциальные покупатели отказывались от приобретения жилья из-за нестабильного положения в экономике.
Ранее Росреестр называл столичные округа, в которых покупают больше всего новых квартир. С начала года лидером по этому показателю оказались Троицкий и Новомосковский административные округа. За первые три квартала текущего года здесь заключили до 25% от всех сделок по покупке нового жилья в Москве.
