Ставка по нельготной ипотеке выросла до рекордных 21%
Согласно последнему отчету ЦБ, большинство ипотечных кредитов в данный момент оформляется со ставкой в 20-21%. Это касается только нельготных ипотечных программ, на которые не распространяются специальные субсидии от государства.
Причиной такого роста стало резкое увеличение Центробанком базовой ключевой ставки до 20%. Эта мера была принята для стабилизации экономической ситуации в стране.
Такой резкий скачок привел к отказу от ипотечного кредита среди граждан, ранее рассматривавших приобретение жилья при помощи ведущих банков, из-за слишком высокой переплаты. Большинство из них ожидает более благоприятных условий для заключения договора с финансовыми организациями.
8 апреля Центробанком было принято решение о снижении ключевой ставки до 17%, что в теории может оживить рынок недвижимости и повысить спрос на нельготную ипотеку. Однако до тех пор большей популярностью, скорее всего, будут пользоваться дотационные варианты приобретения жилья в виде дальневосточной, сельской и семейной ипотеки, ставка на которые держится в коридоре 2-6%.