Стоит ли сейчас покупать недвижимость?
Необходимо попытаться предусмотреть реакцию рынка недвижимости на геополитические события и разобраться в том, стоит ли сейчас покупать жилье. Из-за всеобщей паники можно принять неправильное решение относительно покупки недвижимости.
«За» и «против» покупки недвижимости
Если рассмотреть реакцию рынка жилья на прошлые кризисы, то можно допустить следующий вариант развития событий:
- Непродолжительный всплеск. Происходит подобное с целью сохранения накопленных средств. В итоге на этом этапе люди обычно совершают необдуманные сделки.
- Снижение покупательской активности.
- Падение цен.
В 2014 на фоне кризиса с Украиной произошло серьезное уменьшение спроса, снижение темпов строительства и цен в среднем на 20% в рублях и на 50% в долларах. Поэтому не стоит совершать необдуманные сделки. В ближайшие дни возможен интенсивный рост спроса на жилье. Многие люди будут готовы приобрести недвижимость с целью сохранения своих накоплений.
Представители агентств по продаже недвижимости высказывают похожее мнение. В кризисных ситуациях жилая недвижимость является ценным активом и поэтому люди вкладываются именно в нее.
В ближайшие дни можно будет заметить серьезное поднятие инвестиционного спроса на недвижимость. По мнению управляющего партнера S.A.Ricci Алексея Богданова, в скором времени произойдет всплеск покупательской активности на рынке жилья. В покупке недвижимости будут заинтересованы, как инвесторы, так и обычные граждане
Однако нужно учитывать, что ситуация в 2022 году серьезно отличается от ситуации в 2014 году. Поэтому масштабы краткосрочного периода роста спроса на жилье будут намного меньше, чем раньше. Кроме того, на покупку недвижимости полностью влияет эмоционально-психологическое состояние многих граждан. На сегодняшний день они совершенно не расположены к покупке жилья. Также с учетом того, что уже несколько месяцев наблюдается напряженная геополитическая ситуация, многие россияне уже провели сделки и приобрели недвижимость.
Сегодня ситуация все еще остается стабильной, поэтому торопиться с покупкой жилья не следует. Из-за необдуманных решений можно вложиться в убыточный проект или пожалеть о проведенной сделке.