руб

Цены на квартиры в Москве выросли на 0,7%

Специалисты компании «Миэль» провели исследование и выяснили, что за июль 2014 года средняя удельная цена предложения в Московской области (на вторичном рынке) выросла на 0,7%. Значительное изменение средней цены предложения на вторичном рынке в Московской области в июле 2014 года наблюдалось только в поясе ближнего Подмосковья, где рост цены составил 0,6%. В остальных поясах Подмосковья изменение средней удельной цены находится в пределах погрешности.

По словам исполнительного директора компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Алексея Шленова, средняя удельная цена предложения на вторичном рынке в Московской области выросла из-за «вымывания» самых ликвидных предложений и из-за завышения собственниками цен на новые квартиры в связи с традиционным осенним всплеском спроса.

Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке МО в июле 2014 года составила:

- 102 620 рублей в ближнем Подмосковье;
- 73 690 рублей в среднем Подмосковье;
- 51 330 рублей в дальнем Подмосковье.


Эксперты компании «Миэль» также отметили, что в июле увеличилась средняя удельная цена на вторичном рынке МО только на 1-комнатные квартиры (+0,8 к июню 2014 года) и на 2-комнатные квартиры (+0,6 к июню 2014 года).

В целом, объем предложения на вторичном рынке жилья в Московской области вырос за месяц на 5%: в июле 2014 года на рынке было 49,8 тыс. объектов. Объем предложения вырос практически равномерно по всем поясам удаленности: в среднем и ближнем Подмосковье – на 5% в дальнем Подмосковье – на 4%. На долю новых объектов, впервые выставленных на продажу в июле, пришлось 19% (чуть меньше, чем в июне 2014 года). Однако при этом увеличился объем предложения 1-комнатных квартир (16 000 объектов), что значительно выше, чем в прошлом месяце.

Средняя удельная цена квадратного метра на вторичном рынке Новой Москвы в июле 2014 года выросла на 0,4% относительно июня 2014 года и составила 109 930 рублей.

Эксперты компании «Миэль» предполагают, что в дальнейшем цены могут немного снизиться, если макрофакторы будут стабильны. Также эксперты полагают, что осенью не будет значительного роста активности среди покупателей квартир на вторичном рынке Московской области. Однако ситуация может в любой момент измениться, если произойдет существенное колебание курсов валют.

18 Августа 2014

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Москомэкспертиза сократила сметы на строительство для Москвы на 28 млрд. рублей

В первом полугодии Москомэкспертиза сократила сметы на строительство объектов транспортной инфраструктуры на 14,76 млрд. рублей, на жилье и объекты соцкультбыта – на 4,96 млрд. рублей.

20 Августа 2014
Все новости1451